ニッセイ・ディーセント小笹
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1820
ニッセイ・ディーセント小笹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩29分
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利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立小笹小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッセイ・ディーセント小笹の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心部までのバスが多く、バス停も近くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので比較的静かで、近くに公園もあるので子供達もよく遊んでいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなのでセキュリティーは安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | カウンターキッチンになっていたので使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける距離に近くにスーパーや薬局があったの便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や公園、病院など近くにあるので子育てする環境は良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桜坂駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線が通り色々な方面にいける！ バス停がたくさん！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なとこえ七隈線で行ける 福岡の中心のほうえ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級料理屋からなんやらたくさん揃っていて充実できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさん 公園もたくさんあるので 楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みやすい夜になると静かで落ち着いた感じ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 安い東京に比べて大幅に安い！ それと立地がいい |
2022年2月 桜坂駅
3.0
【メリット】 ファミリー向けの住宅街なので閑静で落ち着きがある。大濠公園も歩いて行けない距離ではない。天……
2019年3月 桜坂駅
5.0
【メリット】 天神までのアクセスがばつぐんに良く、買い物などに便利です。
地下鉄で博多駅に行く……
2019年1月 桜坂駅
4.0
【メリット】 ・駅構内は綺麗で明るい。
・駅出口すぐにバス停がある。
・駅出口から徒……
ニッセイ・ディーセント小笹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | 39.67 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.67 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 南東 | 39.67 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 39.67 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 39.67 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.67～46.87㎡｜42.58㎡ | 56,300円｜4,381円/坪 |
| 3階～4階 | 39.67～46.87㎡｜42.06㎡ | 59,880円｜4,716円/坪 |
| 5階～5階 | 39.67～46.87㎡｜43.29㎡ | 61,142円｜4,688円/坪 |
| 6階～6階 | 39.67～46.87㎡｜42.17㎡ | 60,227円｜4,737円/坪 |
| 7階～7階 | 39.67～46.87㎡｜42.72㎡ | 63,090円｜4,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.67～46.87㎡｜42.73㎡ | 59,486円｜4,617円/坪 |
| 東向き | 39.67～46.87㎡｜40.91㎡ | 57,770円｜4,674円/坪 |
| 西向き | 46.87～46.87㎡｜46.87㎡ | 60,000円｜4,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.71～46.87㎡｜46.25㎡ | 67,857円｜4,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
