アブレスト大濠公園
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1620
アブレスト大濠公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠公園2-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブレスト大濠公園の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで、わずか徒歩5分、唐人町駅まで徒歩10分といった、非常に便利な立地条件です。 路線バスもたくさん出ている地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣は、商業地域でオフィスビルも多く立ち並んでいますが、近くに大濠公園があるので、自然も満喫できる地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックと防犯カメラが設置してあるので、女性にもおすすめの物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内は、とてもきれいにリフォームしています。 お風呂も広めで、トイレは別、洗面所に洗濯機が置けるから、生活しやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、唐人町商店街に行けば、生活に必要な物はたいてい揃うので、買い物に便利な地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには、幼稚園や小学校、専門学校などがあり、大変教育熱心な地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 周辺には飲食店や美容室、医療機関が多く生活には大変便利です。また、福岡市科学館や書店、スタ……
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅周辺には高校や福岡市科学館等の公共施設の他、飲食店、TUTAYA等の商業施設があります。……
2019年12月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分圏内に食事処から、文化施設までそろっており利便性が大変高い。徒歩2分ほどで樋……
2019年6月 六本松駅
4.0
【メリット】 都市部からのアクセスもよく、学校もあるため安くて美味しいお店や病院など施設は充実している。……
アブレスト大濠公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.25 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 22.25 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北 | 22.54 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 22.25 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.25 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.25～22.54㎡｜22.32㎡ | 55,000円｜8,146円/坪 |
| 3階～4階 | 22.25～22.54㎡｜22.31㎡ | 56,736円｜8,407円/坪 |
| 5階～5階 | 22.25～22.54㎡｜22.33㎡ | 58,000円｜8,586円/坪 |
| 6階～6階 | 22.25～22.54㎡｜22.36㎡ | 59,705円｜8,824円/坪 |
| 7階～7階 | 22.25～22.54㎡｜22.32㎡ | 60,833円｜9,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.25～22.54㎡｜22.28㎡ | 58,270円｜8,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.25～22.54㎡｜22.47㎡ | 58,777円｜8,645円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
