アレクサス ラ・ストラーダの外観
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アレクサス ラ・ストラーダの外観
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：※写真と異なる場合は現状優先。
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：モデルルーム写真
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：モデルルーム写真
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：家具家電付☆
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：家具家電付☆
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アレクサス ラ・ストラーダの外観：家具家電付☆
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アレクサス ラ・ストラーダのエントランス
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アレクサス ラ・ストラーダのエントランス
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他共有部分
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他共有部分
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他共有部分
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アレクサス ラ・ストラーダのその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 311件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
アレクサス ラ・ストラーダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神5丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレクサス ラ・ストラーダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アレクサス ラ・ストラーダの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【天神駅に対する口コミ】駅から降りたら天神地下街に繋がっており主要ビルにほぼ繋がっている為、季節、天候に問わず快適に移動できる。 石畳の欧風な雰囲気でお洒落な雰囲気。トイレも適所にあり、使いやすい。 ファッションや飲食店など全てコンパクトに揃っており、福岡一番の都心の主要駅 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天神駅も近く、地下を歩けば涼しく電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】人が多い中、駅員さんが誰にでも優しく対応されていたので素晴らしいと思いました。また、案内板もとてもわかりやすくて、初めてくる人にも優しいシステムだなと感じました。また利用したいと思います。いつもありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄福岡（天神）駅
りりさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅で本数も多く高速バスへのアクセスも良好です。 西鉄バスも多く出ているため、目的地へのアクセスは最高でコンパクトシティの魅力が発揮できていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からデパートへのアクセスが大変よく話題の飲食店等も多く観光客も福岡県民も楽しめる場所がおおい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店も多く入っているため、待ち合わせもしやすく 食事も気分に合わせて取れると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に公園があり、市役所も近いため利用しやすいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり安心感があります。 駅内、駅周辺もよく清掃されており 古いが清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の家賃は比較的安いように感じる。物価も中心地の割には高すぎず、住みやすいと思う。 |
2023年11月 西鉄福岡（天神）駅
なおるんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄大牟田線上りの最終駅です。下り方面は急行、各駅停車が出ています。 天神駅から地下鉄、バスなど交通手段がたくさんあります。 ペイペイドーム、マリンメッセ福岡、福岡サンパレスなどのイベント会場へのアクセスも便利です。 福岡の中心部の駅なので混雑しています。電車もバスの本数も十分です。タクシー乗り場もあります。 交通面で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神駅を出てすぐ天神地下街や三越、岩田屋などへすぐ行けます。買い物などの目的の他、待ち時間を潰す事もできます。新天町商店街など古くからある商店街もあります。病院などはビルの中に入っている規模が小さめのものが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やパン屋さん軽食など食事には困りません。逆にありすぎてどこにしようか迷います。古くから営業している飲食店は価格が良心的です。チェーン店、個人経営店や隠れ家的なお店も多数あります。 アイムドーナツなどブームの先がげとなったお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。駅から地下街に降りてもトイレはあります。駅の近くに開放的な警固公園があります。子供連れの方々の憩いの場になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から近くの警固公園に天神警部交番も隣接していますので治安的にもいいです。道を尋ねたりしても親切に応対してくださいます。昼間は町全体の見晴らしがよく死角になるところはないので安全な方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡の中心部なので賃貸はそれなりに高いです。流行のお店も多いので、遊びたい、新しい物が好きな若い世代は一度住んでみるのはいいかもしれません。 |
2023年9月 天神駅
りこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なデパートや商業施設があり、空港も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設はかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェも周辺にたくさんあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは設置されていたきがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので昼間はそこそこ治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港も近く、充実しているので住みやすいとは思う。 |
2022年4月 西鉄福岡（天神）駅
てんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停もたくさんあり、ここからだとどこにでも行けると思う。めちゃくちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプの商業施設がある。建て替えが行われているので今からどんどん新しい建物になると思われる。大きい病院も何院かかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神ビックバン計画で名店が移転したりしているがそれでもいろんな飲食店がたくさんあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心だが意外と学校はたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので人目はたくさんある。昼間は危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店を探せばある。業務用スーパーやディスカウント系のお店も近くにある。 |
アレクサス ラ・ストラーダの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区天神ランキング
位(17物件中) |
天神駅ランキング
位(96物件中) |
アレクサス ラ・ストラーダの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年9月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 23.48㎡ | 5.45㎡ | 1,276万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 6,010円 255円 |
2,666円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アレクサス ラ・ストラーダの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市中央区天神の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 1,255万円｜177万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 1,290万円｜181万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 1,346万円｜189万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 1,230万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 1,276万円｜180万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アレクサス ラ・ストラーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 23.48 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.48 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 23.48 | |
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|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.48 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.48 | |
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…残り306件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アレクサス ラ・ストラーダの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 61,836円｜8,707円/坪 |
| 4階～6階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 62,556円｜8,808円/坪 |
| 7階～8階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 62,114円｜8,746円/坪 |
| 9階～10階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 63,428円｜8,931円/坪 |
| 11階～12階 | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 62,307円｜8,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 60,384円｜8,502円/坪 |
| 東向き | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 59,000円｜8,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 62,528円｜8,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
