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賃貸

創ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2514
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 46件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 65,934円
平均坪単価 ＠5,995円
平均m²単価 ＠1,814円
上位専有面積 36.86m²：20件 37.3m²：13件 36.72m²：3件
上位間取り 1DK：43件 3LDK：1件 1LK：1件

創ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

創ビルの口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 天神まで歩いて行ける。スーパーも徒歩10分以内に数件ある。海が見える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

®️13さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄空港線の赤坂駅まで歩いて10分ほど。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 天神駅

へのんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神の真ん中にあるのでどこに向かうにも使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設がいくつも近くにあり利便性が
とても高い
飲食店の充実
4 		メリット 人気店が近くにいくつもあり、目の前のカフェも使い勝手がよい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがあり、トイレの個室も多いと感じる
治安
4 		メリット 中央改札口付近は明るく人通りも多く綺麗です
コストパフォーマンス
2 		メリット 商業施設や交通など利便性はとても高いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2023年11月 天神駅

きのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 非常に交通の便が良い
地下鉄だけでなくバスも多数有
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下街だけでも多数の出店があり、お店探しで困る事はない。
地上に出ても家電量販店やスポーツ店など非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 朝から夜まで人が並んでいるラーメン屋など人気店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 福岡では博多駅と天神駅がメイン駅になるので病院などの施設は充実している。
治安
3 		メリット 人が集まる警固公園に交番があるなど警察官はそれなりにいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京程家賃は高くないが利便性はそんなに変わらないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2021年10月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さすが天神駅なだけあり、なんでも揃います。天神地下街まですぐで天神地下街にはなんでも揃って……

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（残り135文字）

2020年4月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 九州の中心部の天神からひと駅で行けるので徒歩でも移動できます。おしゃれなカフェから定食屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

創ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 1DK 南 36.86
2024年2月 6階 1DK 南東 36.86
2023年12月 5階 1DK 南東 36.86
2023年10月 6階 1DK 南 36.35
2023年10月 6階 1DK 南東 36.72

…残り41件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区長浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～84.18㎡｜53.06㎡ 90,666円｜5,836円/坪
3階～4階 32～37.3㎡｜36.41㎡ 62,625円｜5,694円/坪
5階～6階 34～37.3㎡｜36.62㎡ 64,565円｜5,832円/坪
7階～8階 36.35～37.3㎡｜36.97㎡ 64,500円｜5,767円/坪
9階～9階 36.86～37.3㎡｜37.08㎡ 65,000円｜5,796円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～84.18㎡｜37.76㎡ 65,934円｜5,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 44 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3番18号
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    階建て 地上14階建
    口コミ数 78
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ赤坂 ドゥーエ赤坂 7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.73m² 1LDK 13階 南
    ドゥーエ赤坂 ドゥーエ赤坂 7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.73m² 1LDK 11階 北
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    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
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    イメイブル・ド舞鶴の外観
    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4番26号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イメイブル・ド・舞鶴 イメイブル・ド・舞鶴 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.37m² ワンルーム 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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エンクレスト天神MERS
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年2月
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総戸数 120戸
平均賃料 65,865円
坪賃料 0円

桜坂R-SMARTホーム

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築年数 2023年9月
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坪賃料 0円
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