ピアチェーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1453
ピアチェーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区西中洲12-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアチェーレの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園向きのお部屋は景色や日当たりがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 天神駅
田巻さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県民の多くが利用する空港線の駅のひとつ。旅行や出張で利用する空港、買い物に便利な天神、憩いの公園大濠公園、ベッドタウンの姪浜を繋ぐ路線であるため、福岡の主要な場所は網羅している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街という施設に直結しており、カフェやアパレル、雑貨を始めたくさんの店が立ち並んでいる。パルコ等にも繋がっているので移動も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にたくさんの飲食店がある。福岡で有名な屋台も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多いので単身者には気楽で良いかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく賑わいがあり、いい意味で人目が多いので目立つことはしにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良い。近場でだいたい揃うし夜まで空いてる店が多いので安心。 |
2022年3月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 特急･急行ぜんぶ止まってくれるのでとてもたすかっております。
そしてコンビニも近……
2022年2月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡の中でも有数の乗客が多い駅のため常に混んでいるイメージですが、エスカレーターやエレベー……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 メリットは、改札口から出るとたくさんの飲食店や服屋や薬局があり便利が良いです。また、エレベ……
ピアチェーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 35.88 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 35.1 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | 東 | 45.98 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 35.88 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 35.1 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区西中洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.1～50.18㎡｜39.52㎡ | 67,142円｜5,684円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～50.18㎡｜38.42㎡ | 64,650円｜5,582円/坪 |
| 4階～4階 | 35.1～53.18㎡｜40.45㎡ | 69,000円｜5,663円/坪 |
| 5階～5階 | 50.18～50.18㎡｜50.18㎡ | 80,000円｜5,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 62,000円｜5,839円/坪 |
| 東向き | 35.1～53.18㎡｜41.98㎡ | 70,538円｜5,578円/坪 |
| 西向き | 35.1～50.18㎡｜38.52㎡ | 65,222円｜5,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
