オーク天神
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1909
オーク天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
34戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーク天神の口コミ・評判
2019年7月
ktmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 役員駅、天神駅がすぐ近くで使い勝手は非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りに美味しい居酒屋が多く、毎週末外食していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もきれいで、セキュリティは全く問題ないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が大きく、たくさん物が入り使い勝手は非常に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西通りまで歩いていけるので、アップルストアや洋服をみに行くのには非常に便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 天神のすぐ側なので遊ぶに行くのには非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅も繁華街も近く、交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 薬院駅
tomo.t1さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスはかなり多く、地下鉄もあるためアクセスは最高にいい。最近博多へも行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんやカフェなど駅周辺のお店はおしゃれなところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがあり立ち寄るにはちょうどいい金額で1人でも寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやおむつ替えスペースなど基本的なものは設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も比較的明るいので安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通アクセスがいいためマンションがとても多い。 |
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 薬院周辺は大通りに面しているので、夜も人通りもあるため安心感があります。
飲食は……
2019年5月 薬院駅
5.0
【メリット】 天神まで一駅なので通勤環境抜群です。大牟田方面に向かう時も特急も止まるため困ることはありま……
2018年10月 薬院駅
3.0
【メリット】 最近ファミレスが増え、ドラッグストアやカラオケ屋ができるなど駅周辺が発達してきている。駅構……
オーク天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 24.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.34～24.5㎡｜24.39㎡ | 55,666円｜7,545円/坪 |
| 3階～4階 | 24.34～24.5㎡｜24.46㎡ | 56,666円｜7,659円/坪 |
| 5階～6階 | 24.34～24.5㎡｜24.42㎡ | 57,090円｜7,727円/坪 |
| 7階～8階 | 24.34～24.5㎡｜24.43㎡ | 57,952円｜7,842円/坪 |
| 9階～10階 | 24～34.3㎡｜25.4㎡ | 60,210円｜7,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～34.3㎡｜24.68㎡ | 57,916円｜7,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
