エステートモア大濠公園通りの外観
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エステートモア大濠公園通りの外観
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エステートモア大濠公園通りの外観
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エステートモア大濠公園通りのエントランス
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エステートモア大濠公園通りのその他
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エステートモア大濠公園通りのその他
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エステートモア大濠公園通りのその他
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エステートモア大濠公園通りのその他
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エステートモア大濠公園通りの周辺：その他周辺施設
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 218件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
エステートモア大濠公園通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア大濠公園通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートモア大濠公園通りの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩5分、福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩8分といった、アクセスの良い環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 中央区でも比較的静かな環境なので、生活しやすいでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックと防犯カメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ドアやキッチンの区切りが、格子になっているので、アールデコみたいな内装でとてもおしゃれです。 上の方の階は、見晴らしも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 唐人町商店街やコンビニが近いので、一人暮らしでも生活しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 唐人町周辺は、子育てや教育熱心な家庭が多く住まう地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
たまたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニスーパー共に近く、飲食店も充実していました。バス停も近く、大濠公園などで散歩したり天神までもバスですぐなので買い物も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街が多く、商店街もある。基本的に治安は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
ricさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前が小学校かつ、道路なので、おそらく大きな建物は立たない。日当たりは問題なさそう。部屋にもよるかもしれないが、福岡タワーが少しだけ見える。商店街が近い、スーパーも小さいがあるので便利。うらに福祉センターがあり、ATMやちょっとした売店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 唐人町駅
マターさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を使って、天神駅そして博多駅に乗り換えることを必要とせず行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、また偏差値の高い高校なども多いので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスなどもあるので、とてもいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西新方面には優秀な学校が多いので、良い刺激がもらえると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。治安が悪いようなところはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホークスファンにとってはとても良い場所だと思います。野球観戦に行くのに徒歩で行けます。 |
2024年1月 唐人町駅
ひこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近く、天神や博多など通勤と買い物へも15分圏内にできてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職場や買い物も距離が離れていてもすぐ到着。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに住んでいる人や職場がある人は少し立ち寄って飲める程度の店が数軒あり便利かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や商業施設もありアクセスは良好。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもそれなりに多く、コンビニや遅くまで空いている飲食店もあり夜も明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホームタウンでありながら商業施設もありかなり住みやすい。安いスーパーや衣料品、コンビニも充実。 |
2023年7月 唐人町駅
こうすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄空港線 唐人町駅 天神まで10分 博多まで15分 福岡空港まで20分程ととても利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園が徒歩圏内なのは非常に強い。近隣にスーパーがちらほらあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のげんこつ唐揚げ弁当や唐人町商店街などは華やかさに欠けるが、通い詰めたくなる良さがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い。 唐人町小学校、福岡大附属中学校など学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 米国領事館が近隣にあることや、賃貸価格がわりかし高いことから、住民の品格も高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、地下鉄空港線の中で住みやすい街の一つと思う |
2020年3月 唐人町駅
4.0
【メリット】 大きい通りにある駅なので暗い怖いということが無いです。田舎から出てきたので明るいという点に……
エステートモア大濠公園通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 21.04㎡ | 3.06㎡ | 720万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 6,066円 288円 |
3,337円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア大濠公園通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区荒戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 764万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 650万円｜101万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.44～21.25㎡｜20.34㎡ | 680万円｜111万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 650万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 764万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～21.25㎡｜20.79㎡ | 665万円｜106万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エステートモア大濠公園通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.25 |  |
|
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 21.25 | |
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|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 21.25 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 21.25 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 21.25 | |
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…残り213件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア大濠公園通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.52㎡｜21.22㎡ | 44,194円｜6,884円/坪 |
| 3階～4階 | 19.44～21.52㎡｜21.14㎡ | 46,648円｜7,298円/坪 |
| 5階～6階 | 21.01～21.52㎡｜21.24㎡ | 47,630円｜7,413円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21.52㎡｜21.25㎡ | 49,118円｜7,642円/坪 |
| 9階～10階 | 19.4～21.25㎡｜21.19㎡ | 48,727円｜7,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～21.52㎡｜21.22㎡ | 47,907円｜7,465円/坪 |
| 東向き | 21～21.52㎡｜21.25㎡ | 45,300円｜7,048円/坪 |
| 西向き | 19.4～21.52㎡｜21.2㎡ | 47,322円｜7,380円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
