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中古

アイ.エム.ディ.ビュードーム

総合評価：

5.0 アクセス数： 4170

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2020年～: 45件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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アイ.エム.ディ.ビュードームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩8分
利用可能路線
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行2丁目1-36 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2003年4月
総戸数
35戸
管理方式
日勤
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専有面積

小学校区域
福岡市立南当仁小学校
中学校区域
福岡市立当仁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイ.エム.ディ.ビュードームの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西新駅に対する口コミ】直結の駅ビルが2019年7月に新オープンした。スーパー、パン、雑貨など日用のほとんどのものは賄える。出入口が多く、バス乗り場方向や商店街方向、学校方向へ分かれているので多方向からのアプローチが可能である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月西新駅

湯もみんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	候補の中心部天神、博多、そして福岡空港まで乗り換えは必要なしで行けます！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには商業施設がある。便利な商店街も活気があります。
飲食店の充実	5	メリット	学生向けのお店が多く、とても安い店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには優秀な学校も多いので、とても良い場所だと思います。
治安	5	メリット	非常に安定した地域で物静かな雰囲気の街です。学生が元気が良いのはいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生のアパートは非常に家賃が安くて住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年5月西新駅

カカ力さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線を使って博多駅にすぐ行くことができます。天神駅にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	学生が多く住んでいる地域に住むで、ある程度野村それますし、アルバイト探しやすいです
飲食店の充実	5	メリット	学生向けの安い定食屋さんが多いです。とてもなじみやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	偏差値の高い高校が近くにあるので、学力レベルは高い方を感じます
治安	5	メリット	治安はいいと思います。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けのアパートが多いので、とても安く住めるなと感じます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年1月唐人町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 PayPayドームへの最寄駅になります。駅上がってすぐコンビニあり。ご飯屋さんも何軒か並ん……

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（残り143文字）

2019年7月西新駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】天神駅まで約7分、博多駅まで約13分、福岡空港まで約18分というアクセスの良さに加え、西新……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイ.エム.ディ.ビュードームの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年8月	8階	1K	南東	角部屋
2	2022年7月	2022年7月	9階	1K	南東
3	2020年4月	2020年5月	4階	1K
4	2019年12月	2019年12月	10階	1K	南東
5	2019年3月	2019年5月	8階	1K	南
6	2018年9月	2018年9月	8階	1K	南
7	2018年8月	2018年8月	6階	1K	南西	角部屋
8	2017年11月	2017年12月	2階	1SK	南
平均			6階				23.65㎡	6.11㎡	982万円	＠138万円	＠42万円	6,900円 291円	4,800円 202円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アイ.エム.ディ.ビュードームの売買相場緑線＝福岡市中央区地行の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町駅の売買相場西新駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アイ.エム.ディ.ビュードームの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区地行の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■唐人町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	24～24㎡｜24㎡	1,000万円｜137万円/坪
3階～4階	23.6～23.6㎡｜23.6㎡	900万円｜126万円/坪
5階～6階	23.6～23.6㎡｜23.6㎡	900万円｜126万円/坪
7階～8階	23.6～23.6㎡｜23.6㎡	1,036万円｜145万円/坪
9階～10階	23.6～23.6㎡｜23.6㎡	975万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.6～24㎡｜23.65㎡	994万円｜139万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	5	0	0	0	0	0
～1,500	2	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アイ.エム.ディ.ビュードームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1K		23.6
2025年1月	6階	1K		21.91
2025年1月	6階	1K	南	23.6
2024年11月	3階	1K		21.91
2024年10月	9階	1K		23.6
…残り40件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アイ.エム.ディ.ビュードームの賃料相場緑線＝福岡市中央区地行の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アイ.エム.ディ.ビュードームの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区地行の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23.6～23.6㎡｜23.6㎡	53,000円｜7,424円/坪
3階～4階	21.91～23.6㎡｜23.42㎡	52,454円｜7,402円/坪
5階～6階	21.91～23.6㎡｜23.15㎡	54,687円｜7,811円/坪
7階～8階	23.5～23.6㎡｜23.58㎡	55,833円｜7,827円/坪
9階～10階	23.5～23.6㎡｜23.59㎡	54,200円｜7,596円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.91～23.6㎡｜23.42㎡	54,186円｜7,649円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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中古

アクタス大濠レノア

住所	福岡県福岡市中央区地行2丁目2番16号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
築年月	2009年3月
階建	地上10階建
総戸数	81戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	4831
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

中古

ダイナコートエスタディオ大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目3番2号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分
築年月	1997年9月
階建	地上11階建
総戸数	64戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	6767
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

中古

ダイナコートエスタディオ大濠公園２

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目3番14号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分
築年月	2000年3月
階建	地上11階建
総戸数	70戸

口コミ数	18
偏差値	55
アクセス数	7415

中古

ピュアドームグラビス大濠

住所	福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目8番10号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩6分
築年月	2007年10月
階建	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	3970

中古

ピュアドームレジデンテ大濠

住所	福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8番7号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分
築年月	2000年12月
階建	地上7階建
総戸数	51戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	8227
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

幸ビル

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目8番3号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	幸ビル	5.2万円 (5,000円)	無	無	34m²	2DK	4階	北

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賃貸

速水ビル

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目7番19号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2014

賃貸

ポラリス今川

住所	福岡県福岡市中央区今川1丁目9番32号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポラリス今川	5.7万円 (2,000円)	無	無	26.46m²	1K	1階	南

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賃貸

will Do 唐人町

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目6番2号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	12
アクセス数	719

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｗｉｌｌＤｏ唐人町	5.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	23.38m²	1DK	6階	-

全件を表示する

賃貸

コンパートハウス唐人町

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目12番12号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	30
アクセス数	500

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新築

ザ・パークハウス大手門

価格	5,600万円～17,200万円
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）
階建	地上19階地下1階建
総戸数	66戸
専有面積	45.07㎡～93.61㎡
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新築

ザ・パークハウス大濠翠景

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交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分（※2番出口）
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スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3125

新築

プレミスト赤坂けやき通り

価格	35,000万円～35,000万円
所在地	福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	30戸
専有面積	177.04㎡～177.04㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1711

新築

クリオ渡辺通セントラルマークス

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.03㎡～81.36㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	287

新築

DEUX・RESIA 薬院 THE CITY（仮称）

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区平尾1丁目109番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	41.73㎡～70.43㎡
間取り	1LDK 、2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	434

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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