ナビールコート白金
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4829
ナビールコート白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区白金2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビールコート白金の口コミ・評判
2014年3月
みすちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 薬院駅と平尾駅のほぼ中間に位置します。なので、天神や博多へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニもスーパーも近くにありますし、居酒屋をはじめオシャレな飲食店も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はメリットだらけです。白を基調としたスタイリッシュな室内で、デザイナーズらしくとてもオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
お風呂もキッチンもとても綺麗でオシャレです。キッチンは2口のガスコンロです。メインルームとキッチンが分かれているので、においが入ることはありません。 クローゼットも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはおいしいお店がたくさんあります。お気に入りのお店を発掘するのも楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校も幼稚園も近いです。公園もあるので、子育てには良い環境だといえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ちぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 外観から真っ白でお部屋もホワイトを基調としており女子に人気がありそうなお部屋でした。バルコニーからの眺めがとてもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ぴさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 部屋が綺麗！天神まですぐにいくことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
将生さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は遠からず近からずだと思います。でも薬院と平尾どっちにも行けるので悪くはないですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 銀行やコンビニスーパーはあるので周辺の環境は良いと思います。歩いても嫌にはならない所にあるので便利ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観や室内を見ると白で統一されオシャレです。管理人さんもいるので何かあったら安心ですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関から部屋までの床がタイル張りで洗面台も可愛い感じ。部屋には間接照明があり、小さい窓の方には網戸があったり良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは近くにありコンビニなどもあるので良いかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校などは近くにありますから住むには全然問題ないかと思います。公園もすぐそばだし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
ヤムチャさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅に博多駅にも行きやすい場所にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩ける範囲内に何でも揃っているので便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないものの、おしゃれなお店などがあり、またファミリーレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の面がとても良いので、子育てもしやすいと思います。散歩道も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多天神に近い割には、落ち着いた雰囲気の街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多天神に近い割は家賃安定しているなと思います。 |
2024年4月 薬院駅
なさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段を降りると地下鉄があってとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車で1駅、歩いて10分位のところに天神があるからとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがとてもオシャレなところが多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会に近くてアクセスがいい。駅にエスカレーターもエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人が多く夜は明るいからいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会の近くって考えたら安い方であると思う。 |
2023年1月 薬院駅
はなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線は快速、特急も止まる 遅れることがあまりない 雨天などで止まることもあまりない バスも本数が多くて、通勤に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神まで一駅で、駅中にコンビニや本屋さん、軽食屋もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、タリーズ、セブンイレブンが入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業型保育園が徒歩3分内に2つある 近隣に皮膚科、整形外科、歯医者もあり病院が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいでトイレも清掃が行き届いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神まで徒歩10分圏内 博多駅までも歩いていくことは可能 来年3月には博多駅まで七隈線が通る予定なので、さらに便利になる予定 |
2022年8月 薬院駅
きよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急が止まる。 ・西鉄天神大牟田線と市営地下鉄七隈線の2路線が利用できる。 ・駅前のバス停から博多まで15分ほどで行ける。 ・七隈線の延長が完了すれば、博多まで地下鉄で行けるようになる。 ・一駅で天神までいける（歩いても15分程度）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の中に本屋、クリーニング店、カフェ、コンビニなどが入っており、利便性は高い。 ・駅から出てすぐにスーパー「レガネット」やドラッグストアがあり、通勤ついでに買い物ができる（割と夜遅くまで回転しているので便利）。 ・皮膚科、内科、調剤薬局など、ある程度の医療機関もそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺には飲食店が多い。リーズナブルなチェーン店から、地元の人に愛されている個人店、特別な日に使いたいおしゃれなお店や高級店まで幅広くそろっている。 ・REC COFFEEやMANU COFFEEなど、こだわりのカフェが数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・少し歩けば、薬院公園や小児科がある。 ・駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・夜遅くなっても駅周辺は店舗の明かりや街灯などで明るい。人通りも多い。 ・飲食店が多い割には、騒いだりする酔っ払いの方は少ないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・天神は徒歩圏内、博多まではバスで行けるため、利便性は高いと感じる。 ・都心部まで行かなくてもある程度のものはそろう。 ・家賃は高いが、「週末は街中に行きたい」人にとっては、交通費を考えると割安になるケースもあるかもしれない。 |
ナビールコート白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.12 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 23.2 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | 23.92 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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…残り220件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区白金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.92～27.27㎡｜25.3㎡ | 54,967円｜7,194円/坪 |
| 4階～6階 | 23～27.27㎡｜24.8㎡ | 56,229円｜7,513円/坪 |
| 7階～9階 | 23.2～27.27㎡｜25.15㎡ | 57,938円｜7,630円/坪 |
| 10階～11階 | 23～27.27㎡｜24.92㎡ | 58,609円｜7,791円/坪 |
| 12階～13階 | 23～27.27㎡｜24.74㎡ | 58,946円｜7,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～27.27㎡｜24.97㎡ | 57,577円｜7,640円/坪 |
| 東向き | 23.92～24.75㎡｜24.61㎡ | 57,333円｜7,703円/坪 |
| 西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 56,333円｜7,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
