ピュアドームアクシアル天神
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7113
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 136件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ピュアドームアクシアル天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームアクシアル天神の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
公共交通機関(バス停、駅)まで徒歩5分以内です。 福岡の歓楽街まで徒歩10分以内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣に飲食店はあるが比較的に静か。また、コンビニは徒歩5分圏内に多数あるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
オートロック付き。 インターホンカメラ付き。 平日は日中管理人が常駐。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 一人住まいにはちょうどよい広さであり作り物比較的にコンパクト。単身者向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
徒歩5分圏内に大出デパートあり。 コンビニも多数あり、買い物には最適。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 歓楽街の近くであるが保育所などは多数存在。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。パトロールがよくされている印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【天神南駅に対する口コミ】出口がたくさん。女子トイレは少し古いが数が多い。改札近くにスタバやカルディ。 地下街のトイレがリニューアルされて綺麗なので、改札に入る前にトイレ行くのがいい。 地下鉄でつながっているので、パルコやソラリア、岩田屋、三越に行く時は雨に濡れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西鉄福岡（天神）駅
てんぢんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこの駅よりも大きい。そのため、駅の中に信じられないほどの店があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには本屋、塾、飲食店、コンビニ、ビックカメラなど、なんでもある。さすが天神といったところだろうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、探せばなんでもあるとおもう。警固公園の目の前にあるビックカメラの裏路地に飲食店が多く見られる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大手の塾が多く建て並んでいる。例:英進館本館 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、昼間は助けが呼びやすくていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くになんでもあり、駅近となると、最強だと思う。 |
2022年4月 西鉄福岡（天神）駅
たろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神の真ん中のターミナル駅。地下鉄、高速バス、地域バスなど直通でよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコや地下街、その他商業施設など直通で利便性がよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには飲食店やカフェが必要十分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てをする環境ではない。金銭的に余裕があれば暮らす人もいるかも、程度。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いということはない。ふつうくらい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストは福岡では最もかかる地域になる。利便性は福岡いち。 |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡で有名な天神に最も近い駅になります。西鉄電車だけでなく、地下鉄や西鉄バスもあるので交通……
2021年10月 天神南駅
4.0
【メリット】 天神エリアのやや南側に位置する駅で、飲食店などが多い春吉・中洲方面へのアクセスは天神駅より……
ピュアドームアクシアル天神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区渡辺通ランキング
位(19物件中) |
天神南駅ランキング
位(38物件中) |
ピュアドームアクシアル天神の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 24.88㎡ | 4.22㎡ | 1,090万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 5,500円 221円 |
2,025円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームアクシアル天神の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市中央区渡辺通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,075万円｜143万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,275万円｜169万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 993万円｜132万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,040万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,100万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,028万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ピュアドームアクシアル天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 24.91 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 24.8 | |
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|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 24.88 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 24.88 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 24.8 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームアクシアル天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～24.98㎡｜24.89㎡ | 54,685円｜7,263円/坪 |
| 3階～4階 | 22.74～54.98㎡｜25.44㎡ | 52,083円｜6,870円/坪 |
| 5階～6階 | 24.8～25㎡｜24.88㎡ | 52,423円｜6,966円/坪 |
| 7階～7階 | 24.8～25㎡｜24.85㎡ | 58,187円｜7,740円/坪 |
| 8階～8階 | 24.8～25㎡｜24.86㎡ | 55,000円｜7,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.91㎡｜24.86㎡ | 54,142円｜7,199円/坪 |
| 東向き | 22.74～24.91㎡｜24.81㎡ | 53,407円｜7,118円/坪 |
| 西向き | 24.8～25㎡｜24.9㎡ | 54,000円｜7,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.86～54.98㎡｜25.19㎡ | 53,769円｜7,112円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
