ルネッサンス21薬院サウスの外観
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ルネッサンス21薬院サウスのエントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 231件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ルネッサンス21薬院サウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネッサンス21薬院サウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルネッサンス21薬院サウスの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】天神大牟田線、地下鉄七隈線、そしてバスの乗換地点となっているので、非常に便利。また、近くにスーパーマーケット、書店、レストラン、病院もある。駅内は、いつもきちんと清掃されておりきれい。治安も悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
かばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、徒歩圏内に全て揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ちひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ひとり暮らしには便利です。風呂や脱衣所のスペースが広めなところがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 薬院駅
はなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線は快速、特急も止まる 遅れることがあまりない 雨天などで止まることもあまりない バスも本数が多くて、通勤に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神まで一駅で、駅中にコンビニや本屋さん、軽食屋もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、タリーズ、セブンイレブンが入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業型保育園が徒歩3分内に2つある 近隣に皮膚科、整形外科、歯医者もあり病院が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいでトイレも清掃が行き届いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神まで徒歩10分圏内 博多駅までも歩いていくことは可能 来年3月には博多駅まで七隈線が通る予定なので、さらに便利になる予定 |
2021年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡で一番にぎやかな駅のひとつです。 駅はJR電車を利用しています。 駅構内はとても広くて……
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 普通電車の他に特急電車、急行電車が停車するため、大変便利です。また、地下鉄七隈線の薬院駅と……
2021年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 特急列車、急行列車、普通列車と全ての電車がとまる大きな駅です。
駅の建物のなかに……
ルネッサンス21薬院サウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 2K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 6階 | 2K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2022年1月 | 9階 | 2K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 2K | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 2K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 2K | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 23.98㎡ | 4.12㎡ | 1,158万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 5,807円 242円 |
2,976円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネッサンス21薬院サウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.82～24.87㎡｜24.84㎡ | 1,150万円｜153万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.58～24.87㎡｜23.7㎡ | 1,257万円｜176万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.79～24.87㎡｜24.08㎡ | 1,070万円｜147万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.64～24.87㎡｜23.74㎡ | 1,151万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.58～24.87㎡｜23.34㎡ | 1,333万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 24.82～24.87㎡｜24.84㎡ | 1,125万円｜150万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.64～24.77㎡｜23.35㎡ | 1,111万円｜157万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ルネッサンス21薬院サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2K | 北東 | 24.77 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2K | 24.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2K | 24.87 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 24.99 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 24.93 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネッサンス21薬院サウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.79～24.99㎡｜24.29㎡ | 54,775円｜7,466円/坪 |
| 3階～4階 | 21.79～24.99㎡｜24.43㎡ | 55,142円｜7,471円/坪 |
| 5階～6階 | 21.79～24.99㎡｜24.34㎡ | 56,553円｜7,692円/坪 |
| 7階～8階 | 21.79～24.94㎡｜24.66㎡ | 53,941円｜7,239円/坪 |
| 9階～10階 | 21.79～69.71㎡｜25.28㎡ | 59,666円｜7,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.79～24.94㎡｜24.38㎡ | 55,916円｜7,604円/坪 |
| 東向き | 21.79～69.71㎡｜24.63㎡ | 56,436円｜7,590円/坪 |
| 西向き | 24.93～24.93㎡｜24.93㎡ | 52,666円｜6,984円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.79～24.97㎡｜24.61㎡ | 55,423円｜7,444円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
