アクタス薬院アネックス2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3366
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アクタス薬院アネックス2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩7分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクタス薬院アネックス2の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【薬院駅に対する口コミ】駅周辺にごはん屋さんや居酒屋さんがたくさんあり楽しいです。 駅も比較的新しくきれいで、また駅ビル内に大きな本屋さんやカフェなどが入っているので、時間をつぶすこともできます。 駅前の道路は交通量が多いですが、渡り廊下があるので道路を渡りたいときにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 薬院大通駅
chopさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで5分ほどで行けます。今月から博多駅まで延伸するのでもっと利用客が増えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると薬院バリューというスーパーと大賀薬局、色んなクリニックがあります。ローソンも隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元気屋や九重カフェ、レックコーヒーなど充実しまくりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平尾小学校、ひらお保育園、福岡中央高校、フタバ学園、便利すぎます。薬院大通りで保育園から高校を徒歩圏内で通園、通学できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、何かあればすぐに周囲の人が助けてくれる環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利すぎてコスパいいです。徒歩圏内に色々あるので、バス代やタクシー代やらかかりません。家賃は高めですが、安いとろもある。 |
2023年2月 西鉄平尾駅
ゆんけるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部天神まで電車で4分とアクセス絶好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやパン屋、居酒屋など豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | moropainや有名な豆腐屋もあり、穴場や隠れ家が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西鉄平尾駅にはエレベーターエスカレーター階段完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。大通りに面しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、住みよいまちだと思います。 |
2022年10月 西鉄平尾駅
みゆぅさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆっくりしていてThe地元という安心感に包まれています。通学にも安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーや本屋、コンビニ等もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から家族連れで行けるお店など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで安心して通わせることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどを見かけることも無く静かで穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くて住みやすい場所になります。 |
2022年2月 薬院駅
3.0
【メリット】 天神、博多のハブになっており、地下鉄、西鉄電車、西鉄バスとさまざまなアクセスの中心になって……
アクタス薬院アネックス2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 1DK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 24.95㎡ | 5.01㎡ | 1,500万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 5,900円 236円 |
1,250円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,500万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アクタス薬院アネックス2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北東 | 29.52 |  |
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|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 24.95 | |
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|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 24.95 | |
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|
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|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.05 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 東 | 24.95 | |
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|
…残り63件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス薬院アネックス2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.95～26.39㎡｜25.31㎡ | 59,333円｜7,753円/坪 |
| 3階～4階 | 24.05～28.73㎡｜25.28㎡ | 58,289円｜7,629円/坪 |
| 5階～6階 | 24.95～28.73㎡｜25.47㎡ | 59,863円｜7,770円/坪 |
| 7階～8階 | 24.95～29.52㎡｜25.4㎡ | 59,909円｜7,800円/坪 |
| 9階～10階 | 24.95～29.85㎡｜27.87㎡ | 75,500円｜8,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.95～29.52㎡｜27.06㎡ | 62,750円｜7,660円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.05～29.85㎡｜25.65㎡ | 61,625円｜7,931円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
