エリーナプラザ天神南の外観
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エリーナプラザ天神南のエントランス
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エリーナプラザ天神南のエントランス
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エリーナプラザ天神南のその他
エリーナプラザ天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩13分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区警固1丁目15-53 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリーナプラザ天神南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エリーナプラザ天神南の口コミ・評判
2022年3月
たまごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 立地がよく、色々な所にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 薬院駅
えびかまさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい |
2022年8月 西鉄福岡（天神）駅
おでんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利です。大抵の物は揃っているし、三越も直結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商店街にもすぐ行けて、駅から出れば大きな公園もあるし地下鉄への乗り換えもでき便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から夜まで色々なお店があります。ちょっと軽食だけならミスドやサンマルクもあるしコンビニもあり。天ぷらやさんや大人のお子さまランチ等オススメも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにトイレがあるのでちょっとお手洗いに行きたい時は便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くの公園に交番もあり何か聞きたい時にも役立つと思います。又、1階には観光案内もあるので利用者してください。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡の中心だけあるので他よりはお高めです。だけど東京等に比べれば安いとは思います。 |
2022年7月 天神駅
みおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線も箱崎線も利用しやすい。博多にも直通で行けていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街に沢山お店があっていい。本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんご飯屋さんかあっていい。カフェもあるからいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がある。道も広いからとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。駅もまあまあ綺麗だからいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。色々お店あるし暮らしやすそう。 |
2021年10月 薬院駅
4.0
【メリット】 綺麗な駅でアクセスが良いのがメリットだと思います。薬院駅前から博多方面のバスも出ていますし……
エリーナプラザ天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 47 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 47 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 47 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 47 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 24.1 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区警固の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.05～47㎡｜35.53㎡ | 64,800円｜6,255円/坪 |
| 4階～4階 | 24.05～47㎡｜35.53㎡ | 62,000円｜6,002円/坪 |
| 5階～5階 | 24.05～47㎡｜27.62㎡ | 57,850円｜7,097円/坪 |
| 6階～6階 | 24.05～47㎡｜31.72㎡ | 61,833円｜6,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.05～47㎡｜30.19㎡ | 59,529円｜6,746円/坪 |
| 東向き | 24.05～47㎡｜29.21㎡ | 58,666円｜6,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
