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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 今泉 > 西鉄福岡（天神）駅 > エーデル天神

賃貸

エーデル天神

アクセス数： 934

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

エーデル天神の外観

エーデル天神の外観：お洒落な外観
エーデル天神のエントランス：エントランスはオートロック付です
エーデル天神のエントランス：素敵なエントランス
エーデル天神のエントランス：素敵なエントランス
エーデル天神のその他：※現況と異なる場合は現況を優先
エーデル天神のその他：エレベーター付
エーデル天神のその他：エレベーター付
エーデル天神のその他：エントランスはオートロック付です
エーデル天神のその他：メールボックス
エーデル天神のその他：メールボックス
エーデル天神のその他：モニターフォン付
エーデル天神のその他：使い勝手の良い振り分けタイプ
エーデル天神のその他：防犯カメラ付
エーデル天神のその他：防犯カメラ付

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 149件
平均賃料相場	55,369円
平均坪単価	＠7,442円
平均m²単価	＠2,252円
上位専有面積	24.99m²：34件 24.79m²：34件 24.93m²：32件
上位間取り	ワンルーム：103件 1K：32件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エーデル天神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩8分
利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2002年2月
総戸数
38戸
小学校区域
福岡市立警固小学校
中学校区域
福岡市立警固中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エーデル天神の【賃貸】物件情報

エーデル天神

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 24.99m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

: 詳細を見る

エーデル天神

賃料(管理費): 12万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 北東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月西鉄福岡（天神）駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスもよく、電車もよく通ります。また駅がきれいなのもいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、アパレル、雑貨屋をよく使っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はカフェからご飯を食べるようなところまで幅広くあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少々遠いですが公園はあります。またアクセスがいいので子供連れにもいいと思います
治安	5	メリット	駅はとてもきれいです。また人も多いので駅構内は治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは高いと思います。近くになんでもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年4月西鉄福岡（天神）駅

てんぢんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこの駅よりも大きい。そのため、駅の中に信じられないほどの店があり、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには本屋、塾、飲食店、コンビニ、ビックカメラなど、なんでもある。さすが天神といったところだろうか。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、探せばなんでもあるとおもう。警固公園の目の前にあるビックカメラの裏路地に飲食店が多く見られる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大手の塾が多く建て並んでいる。例:英進館本館
治安	2	メリット	人が多いので、昼間は助けが呼びやすくていいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くになんでもあり、駅近となると、最強だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年6月西鉄福岡（天神）駅

みあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこに行くにしても便利で、電車やバスの本数もとても多い
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に天神に行けば、何でも揃えることができる
飲食店の充実	5	メリット	美味しく、可愛いお店が多く、見た目でも楽しめる店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレとエレベーターも広く、車椅子でも動きやすい
治安	5	メリット	ゴミが落ちていることはほとんどなくきれい
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに何でもあるため、住むには便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年11月西鉄福岡（天神）駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】これから福岡に引っ越すよていがあるかたは、天神駅しゅうへんはかなり他の町とくらべても住みや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーデル天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1K		24.93
2025年1月	10階	1K	東	24.99
2025年1月	11階	2LDK	北東	47.93
2025年1月	9階	ワンルーム		24.93
2025年1月	9階	ワンルーム		24.79
…残り144件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区今泉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）駅の賃料相場渡辺通駅の賃料相場天神南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区今泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.79～25㎡｜24.89㎡	52,133円｜6,923円/坪
4階～5階	20.54～25㎡｜24.81㎡	52,341円｜6,977円/坪
6階～7階	24.79～25㎡｜24.92㎡	51,181円｜6,790円/坪
8階～9階	24.64～24.99㎡｜24.87㎡	52,633円｜6,997円/坪
10階～11階	24.9～49.95㎡｜35.81㎡	84,800円｜7,636円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.79～24.99㎡｜24.91㎡	52,500円｜6,967円/坪
東向き	24.64～49.95㎡｜26.37㎡	55,183円｜6,853円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.54～47.95㎡｜26.09㎡	56,520円｜7,096円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	136	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	136	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラセット天神

住所	福岡県福岡市中央区今泉1丁目10番19号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上11階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	908

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラセット天神	5.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	24.9m²	ワンルーム	9階	北東

全件を表示する

賃貸

エステートモア天神

住所	福岡県福岡市中央区今泉1丁目9番27号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分
築年数	2016年2月
階建て	地上15階建

口コミ数	6
アクセス数	839

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートモア・天神	7.9万円 (-円)	無	無	25.52m²	1LDK	14階	-

全件を表示する

賃貸

レジデンス松寿

住所	福岡県福岡市中央区今泉1丁目9番6号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分
築年数	1983年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	2471

賃貸

かりん館

住所	福岡県福岡市中央区今泉1丁目9番15号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分
築年数	1999年7月
階建て	地上9階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
アクセス数	1176

賃貸

ハイツ三笠

住所	福岡県福岡市中央区今泉1丁目9番12号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分
築年数	1982年10月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	31
アクセス数	1672

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ三笠	10.56万円 (4,400円)	無	192,000円	32.51m²	2LDK	4階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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