クリーンリバーフィネス北広島
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9773
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:155件 デメリット:154件 特徴:38件 |
| 偏差値ランキング |
北広島市 |
クリーンリバーフィネス北広島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／北広島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北広島駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道北広島市北進町1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北広島市立双葉小学校
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中学校区域
北広島市立広葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス北広島の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北広島駅に対する口コミ】札幌駅で乗り換えできるので(しかも近い) 中心部に用事や仕事場があっても割と便利。北広島三井アウトレットからは遠いがエスコンフィールドはかなり近い。 日ハム応援に本当便利な駅だと思う。 駅から乗るバスも充実してる。 わたしが住みだした頃は、土地も家賃も安く、お手ごろなスーパーたくさんあり素晴らしい場所でした。(いまも悪くはないです！) ニッポンハムファイターズのエスコンフィールドが出来て、土地や家賃の高騰はありましたが、それはそれで 楽しい名所ができて嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【北広島駅に対する口コミ】大型スーパーが駅に2つあり、ドラッグストアやコンビニ、食事処も充実してる。病院や美容室もありカラオケや軽く呑む場所も。銀行なども勿論完備。し 足りないもなはないと思う。 個人的に駅隣接の図書館がおすすめ。 バス待ってる間に買い物や図書館などをよく利用してます。繁華街がまず無いですし、治安はとても良いです。駅も駅周辺も綺麗に維持されてますし交番もあります。 年配のかたが割といらっしゃって、大人の目が行き届いてる気がしています。 10年住んでますが、治安が悪いと感じたことは1度もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【北広島駅に対する口コミ】これから大型商業施設ができるので、 その時により充実するだろう。 今でも駅近くにカフェやラーメン･カレー屋さん･洋食屋さんなどなど、点在しております。 美味しいパン屋さんもいくつかあり(徒歩15分内)、かなり利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】学校や通学に使うバス、遊ぶ公園などは充実してると思う。登下校時の事故もあまり聞かない。子育てにおいて危険な場所もあまりなく安心して遊ばせられるつくりになってると思う(駅周辺の住宅地で)。綺麗な図書館が駅にあり、子供と良く利用してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】札幌駅からアクセスはとてもよいです。快速が止まるのはポイント高いです北海道だけあって、家賃が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】これから商業施設をたくさんつくるようです。エスコンでも楽しめると思います駅前に警察署があるので、治安はよいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】飲食店はエスコンまで行けばあり楽しめると思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】これから再開発されるとのことなので、住みやすい街になると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【北広島駅に対する口コミ】快速がとまる為、遠くに行きたいとき便利 早朝から夜まで対応している 駅近くに団地などあり、お年寄りでも交通便はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】大きい病院からクリニックまで病院が揃っている。スーパーも大型が3店舗ほど近くにあり充実しているゴミなどもそこら辺に落ちてないし基本的に治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】大型スーパーの中にシャトレーゼやおいしいパン屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】駅にはスロープ、階段、エレベーター等すべて設置されていてお年寄りにも優しい環境になっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】札幌駅から近く、都市部から近いので乗りやすい。家賃相場などは近くの団地などに住むにはかなり安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】ファイターズの本拠地エスコンフィールド北海道から最も近い駅、駅構内にコンビニもあるし自販機が何大かある。治安はとても良い、北広島自体少し田舎なので、地域の人たちも優しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】駅の近くに炎や串鳥その他様々な、飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】幼稚園保育園は近くに四校ほどあり、小学校と中学校近くに合わせて七校ほどある。また駅構内にはエレベーターがあるので、車椅子の人なども安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北広島駅
しかさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにタイムズという駐車場があります。 仕事のために、利用させていただいていますが、月額7700円で駐車することが出来ますので、駅を利用される方等に良いのではないでしょうか。 駐車することが出来る台数も多く、まだ空きもあるかと思います。 冬もしっかり除雪してくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい道路に面してはいますので人通りや車どおりは多いと思います。少し歩けばスーパー、コンビニがあります。 温泉施設が近くにあるのと、高校も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すこし車を走らせれば大きい通りに面した飲食店（スープカレー屋さん、カレー屋さん、パスタ屋さん等々）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはトイレはついています。自転車置き場も広めです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが、優しいです。 近くは車が多く通るので、日中などは特に治安が悪いとかは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌市と北広島の境くらいにある駅ですが、札幌市に入ると土地は高いです。 北広島市になると少し土地は安くなります。 |
2022年1月 北広島駅
5.0
【メリット】 人混みができにくく通学や通勤の混雑した状況でも列をしっかり作り安全な乗車が可能である。また……
2021年11月 北広島駅
4.0
【メリット】 エルフィンロードと呼ばれる北広島駅から札幌市内上野幌までの全長8.1km程のサイクリングロ……
2020年8月 北広島駅
4.0
【メリット】 駅周辺に駐車場やコンビニ、病院、ドラックストアがあり便利です。また陸橋型の駅となっているの……
クリーンリバーフィネス北広島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北広島市ランキング
 位(28物件中) |
北広島市北進町ランキング
位(6物件中) |
北広島駅ランキング
位(22物件中) |
クリーンリバーフィネス北広島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年9月 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 96.65㎡ | 25.16㎡ | 2,634万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,142円 84円 |
14,844円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス北広島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北広島市北進町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北広島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 97.55～101.11㎡｜99.92㎡ | 2,573万円｜85万円/坪 |
| 4階～6階 | 95.45～95.45㎡｜95.45㎡ | 2,700万円｜93万円/坪 |
| 7階～9階 | 82.7～82.7㎡｜82.7㎡ | 2,130万円｜85万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 97.55～101.11㎡｜99.33㎡ | 2,945万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.7～101.11㎡｜96.65㎡ | 2,634万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クリーンリバーフィネス北広島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 99.67 |  |
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| 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 99.67 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス北広島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北広島市北進町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北広島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 99.67～99.67㎡｜99.67㎡ | 110,000円｜3,648円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.67～99.67㎡｜99.67㎡ | 110,000円｜3,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
