アクタス薬院大通りの外観：駅まで徒歩5分
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アクタス薬院大通りのエントランス：素敵なエントランス
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アクタス薬院大通りのその他：エレベーター☆
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アクタス薬院大通りのその他：エレベーター☆
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アクタス薬院大通りのその他：メールボックス☆
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アクタス薬院大通りのその他：メールボックス☆
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アクタス薬院大通りのその他：安心のオートロック付
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アクタス薬院大通りのその他：安心のオートロック付き
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アクタス薬院大通りのその他：防犯カメラ設置マンション
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アクタス薬院大通りのその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 195件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
アクタス薬院大通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／博多駅 バス13分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平尾小学校
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中学校区域
平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「薬院バリューマート」約440m ●「薬院公園」約110m ●「福岡城南病院」約360m ●「ローソン薬院店」約150m ●「セブンイレブン」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクタス薬院大通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクタス薬院大通りの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅に阪急、アミュ、マルイが連結していて、すべてが繋がっているので雨に濡れずにショッピングが食事を楽しめる。博多駅前ではいつもイベントをやっていて飽きない。有名人が来ることもあるので、ゲリラ的に遭遇することもあり刺激的な駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】九州の玄関口にふさわしく、明るく大きな駅ビルとなっている。お土産だけでなく、デパートやアミュプラザがあるので、ファッションや食品、いろんなものが購入できる。広すぎず、新幹線、地下鉄、バス、各種乗り換えも近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
もんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【博多駅】 駅構内:多数改札口があり方面により大幅に時短移動が可能な点 :複数路線利用可能 :全線停車駅 :出勤退社終電時刻は混雑 周辺:ショッピング街有り :お土産屋さん有り :お食事処有り :スーパー有り :映画館有り 交通:多数パーキング有り バス停有り タクシー乗り場有り 地下鉄有り(直通) 駐輪場有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内:ホームに立ち食い屋さん有り 周辺:買い物施設多数 :本屋さん :カフェ多数 :コスメショップ多数 :ハイブランドショップ多数 :病院多数有り[薬局有り] |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数カフェ・居酒屋有り 特に行く店を決めていなくてもお店が多いため、その場で決められる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター有り 公園有り 駅内にも多数、多目的トイレ有り |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 昼、夜人が多く人目がある 街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅への入口が多い為、各方面から駅へ行きやすく住居から行きやすい 価格の抑えられた物件も有り 寮も多い |
2023年4月 博多駅
そさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なところに行けて、色んなものが変えたりするのでオススメ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産やプレゼントなどたくさんの物が買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、色々なお店があるので複数人でもいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れでも楽しめるところがおおかった。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道教えてくれたりする人がいて治安がとてもよかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がほかのところに比べてたかいきがした |
2022年3月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅に出れば、地下鉄、バス、JRへのアクセスが可能。
飲食店もたくさんあり、美……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 新幹線や交通機関としてとても使いやすく、電車の本数も多いので遅刻する心配がほとんどないこと……
アクタス薬院大通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区薬院ランキング
位(115物件中) |
薬院大通駅ランキング
位(200物件中) |
アクタス薬院大通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年6月 | ー | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 23 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 24.63㎡ | 5.28㎡ | 961万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 7,500円 304円 |
1,682円 68円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.59～24.61㎡｜24.6㎡ | 1,095万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.85～24.61㎡｜24.19㎡ | 936万円｜128万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.85～24.61㎡｜24㎡ | 966万円｜133万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 23.85～35.89㎡｜26.25㎡ | 958万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～24.61㎡｜23.92㎡ | 933万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 23.85～35.89㎡｜27.86㎡ | 986万円｜118万円/坪 |
| 西向き | 23.85～24.61㎡｜24.39㎡ | 954万円｜129万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.85～24.59㎡｜24.22㎡ | 935万円｜127万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アクタス薬院大通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 24.59 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 24.61 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24.59 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.85 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 23.85 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス薬院大通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.63～24.61㎡｜24.13㎡ | 54,232円｜7,432円/坪 |
| 3階～4階 | 23.85～24.61㎡｜23.99㎡ | 54,833円｜7,553円/坪 |
| 5階～6階 | 23.85～24.61㎡｜24.1㎡ | 54,853円｜7,524円/坪 |
| 7階～8階 | 23.85～24.61㎡｜24.16㎡ | 55,650円｜7,615円/坪 |
| 9階～10階 | 23.85～36.03㎡｜29.07㎡ | 62,512円｜7,237円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.63～36.03㎡｜25.12㎡ | 56,356円｜7,459円/坪 |
| 東向き | 23.85～35.89㎡｜24.27㎡ | 55,132円｜7,514円/坪 |
| 西向き | 23.85～36.03㎡｜24.71㎡ | 56,500円｜7,579円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.85～36.03㎡｜27.61㎡ | 60,173円｜7,299円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
