ソレアード薬院
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1774
ソレアード薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩13分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
55戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード薬院の口コミ・評判
2020年4月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 夜遅くでも空いている飲食店が多く、食べ物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西鉄福岡（天神）駅
れなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールがよくされている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 天神はとても大きな駅です。天神駅に行けば何でも揃います。大丸、松坂屋大きなデパートが近くに……
2018年5月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 三越、大丸、福岡パルコなど、周辺には数多くの商業施設があり、充実したショッピングが楽しめる……
2018年4月 薬院駅
4.0
【メリット】 ◆駅を降りてすぐにスーパー・コンビニ・ファストフード店・カフェ・本屋などがあります。
ソレアード薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.97 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2K | 南東 | 24.97 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31.74 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.6 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 24.97 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.6～50㎡｜33.75㎡ | 62,000円｜6,274円/坪 |
| 4階～5階 | 21.6～50㎡｜31.03㎡ | 60,685円｜6,641円/坪 |
| 6階～7階 | 24.9～49.95㎡｜28.23㎡ | 55,147円｜6,523円/坪 |
| 8階～9階 | 24.97～31.74㎡｜25.82㎡ | 52,700円｜6,784円/坪 |
| 10階～11階 | 24.97～49.95㎡｜31.01㎡ | 59,111円｜6,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～50㎡｜29.77㎡ | 57,787円｜6,564円/坪 |
| 東向き | 31.74～31.74㎡｜31.74㎡ | 50,000円｜5,208円/坪 |
| 西向き | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 53,000円｜7,017円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.97～49.95㎡｜31.78㎡ | 59,363円｜6,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
