第3ヒロカネビルの外観
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第3ヒロカネビルのエントランス
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第3ヒロカネビルのその他
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第3ヒロカネビルのその他
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第3ヒロカネビルのその他
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第3ヒロカネビルのその他
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第3ヒロカネビルのその他
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第3ヒロカネビルのその他
第3ヒロカネビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立小笹小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3ヒロカネビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西鉄平尾駅
ぽんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西鉄福岡駅まで二駅でいける。 ・バス（69番、54番）の本数も多く、駅までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くにスーパー（サニー）がある。 ・病院も寺沢病院、今井内科、田中皮膚科など多くある。 ・ごみ収集が夜中なのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・「にくしん」の味噌バラがボリューミーで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子どもが遊べるところがある（平尾山荘、動物園） |
| 治安 |
2 |
メリット | ・街灯が多く、夜も明るい。 ・住宅が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・住宅地が多く、ファミリー層が多く、住みやすい。 |
2023年5月 西鉄平尾駅
s.mさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の繁華街「天神」まで3駅であり、普通列車しか止まらないものの本数も多く特に不満は感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにもメディカルセンターがあったり、近くにスーパーなどもあり、生活するには十分な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら飲食店がいっぱいあるので、外食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く、公園もそこそこあるので子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く人通りも多いため、治安は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸だとこんなもんだろうといったお値段です。家を買うならば、高いと思います。 |
2022年12月 西鉄平尾駅
タクタクさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近ショッピングが出来る複合ビルが駅と連携しており、買い物の出来る様になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設内は美容室や病院ファッション系や本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平尾駅周辺は、居酒屋も多い！個人的にはにくしんと言う焼き鳥屋がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー設計なななっておりエレベーターも広々しているので問題なし、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く夜間も警察は多い地域ではあると思う、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価値も高いエリアで物件購入には向いてるエリア。 |
2018年10月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡の中心天神まで2駅、3分で着きます。駅ビルにはクリニックやコンビニエンスストア、パン屋……
第3ヒロカネビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 61.62 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.62 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.62 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61.62 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 61.62 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.62～61.62㎡｜61.62㎡ | 46,285円｜2,484円/坪 |
| 2階～2階 | 61.62～85.74㎡｜70.66㎡ | 51,750円｜2,428円/坪 |
| 3階～3階 | 61.2～85.74㎡｜65.85㎡ | 58,705円｜2,930円/坪 |
| 4階～4階 | 61.62～85.74㎡｜62.62㎡ | 55,291円｜2,932円/坪 |
| 5階～5階 | 61.62～85.74㎡｜63.47㎡ | 58,730円｜3,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～61.62㎡｜61.6㎡ | 55,800円｜2,995円/坪 |
| 東向き | 61.62～61.62㎡｜61.62㎡ | 47,000円｜2,521円/坪 |
| 西向き | 61.62～85.74㎡｜66.44㎡ | 56,555円｜2,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.62～61.62㎡｜61.62㎡ | 45,000円｜2,414円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
