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中古

クレアシティ西線16条

総合評価：

3.5 アクセス数： 4344

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	札幌市中央区 1241物件中の順位

クレアシティ西線16条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線１６条駅徒歩2分
札幌市電／西線１４条駅徒歩3分
利用可能路線
『西線１６条駅』　札幌市電　
『西線１４条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西14丁目1-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2004年8月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレアシティ西線16条の口コミ・評判

2024年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西線１６条駅に対する口コミ】それなりに本数あるから不便には感じないかな家賃はそんなにしないし悪くはないと思う土地の値段もそんなでもない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西線１６条駅に対する口コミ】病院が割とある体調悪くなっても大丈夫ツルハがあるから買い物は困らない夜でも結構明るいかも危ないと感じたことはないかな
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西線１６条駅に対する口コミ】ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西線１６条駅に対する口コミ】保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年10月西線１６条駅

SHIOHINA12さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	それなりに本数あるから不便には感じないかな
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が割とある体調悪くなっても大丈夫ツルハがあるから買い物は困らない
飲食店の充実	3	メリット	ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う
治安	5	メリット	夜でも結構明るいかも危ないと感じたことはないかな
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんなにしないし悪くはないと思う土地の値段もそんなでもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年7月西線１４条駅

そらえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません
飲食店の充実	5	メリット	街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です
治安	5	メリット	朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年5月西線１４条駅

ちゃっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多く、大通りまで一本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐのところにドラッグストアやスーパー、病院があり利便性もいい。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカレー屋さんとリーズナブルな中華料理店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちいさな公園は近くにあったとおもいます。
治安	5	メリット	大きな道路沿いにある駅なので夜でも明るく、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄などの駅近に比べると市電駅近くの家賃は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年11月西線１４条駅

MTagriさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。
飲食店の充実	3	メリット	何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。
治安	4	メリット	自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	『MAX　VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアシティ西線16条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1241物件中)

札幌市中央区南十六条西ランキング

位
(29物件中)

西線１６条駅ランキング

位
(46物件中)

西線１４条駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クレアシティ西線16条の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年3月	2020年4月	9階	3LDK	西	角部屋
2	2017年11月	2018年2月	13階	3LDK	南
3	2017年10月	2017年10月	13階	3LDK	西	リフォーム
4	2017年9月	2017年10月	13階	3LDK	南
5	2017年7月	2017年7月	13階	3LDK	西	リフォーム
6	2017年4月	2017年4月	13階	3LDK	西	リフォーム
7	2014年7月	ー	5階	3LDK	西
8	2014年7月	ー	5階	3LDK	西
9	2013年11月	ー	4階	3LDK	西
10	2013年9月	ー	3階	2LDK
11	2013年7月	ー	3階	2LDK	東
12	2013年6月	ー	3階	2LDK	東
13	2013年6月	ー	3階	2LDK	東
平均			7階				85.49㎡	14.86㎡	2,366万円	＠92万円	＠28万円	9,586円 112円	9,400円 109円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クレアシティ西線16条の売買相場緑線＝札幌市中央区南十六条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西線１４条駅の売買相場西線１６条駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クレアシティ西線16条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区南十六条西の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西線１４条駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	83.9～83.9㎡｜83.9㎡	1,830万円｜72万円/坪
4階～6階	83.9～83.9㎡｜83.9㎡	2,020万円｜79万円/坪
7階～9階	83.9～83.9㎡｜83.9㎡	2,400万円｜94万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	79.49～100.91㎡｜88.05㎡	2,998万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	100.91～100.91㎡｜100.91㎡	3,425万円｜112万円/坪
東向き	83.9～83.9㎡｜83.9㎡	1,833万円｜72万円/坪
西向き	79.49～83.9㎡｜82.01㎡	2,371万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	1	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クレアシティ西線16条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	4階	4LDK		96.6
2020年6月	4階	4LDK	西	96.6
2017年3月	13階	3LDK	東	97.17
2016年11月	13階	3LDK		97.17
2016年9月	4階	4LDK	西	100.91
…残り3件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝クレアシティ西線16条の賃料相場緑線＝札幌市中央区南十六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線１４条駅の賃料相場西線１６条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クレアシティ西線16条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西線１４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	96.6～100.91㎡｜99.18㎡	142,800円｜4,759円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	97.17～97.17㎡｜97.17㎡	146,000円｜4,967円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	97.17～97.17㎡｜97.17㎡	146,000円｜4,967円/坪
西向き	96.6～100.91㎡｜99.83㎡	144,000円｜4,768円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	3	0
～17.5	0	0	0	1	2	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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中古

東急ドエルアルス伏見南１７条

住所	北海道札幌市中央区南十七条西15丁目1番3号
最寄駅	札幌市電西線１６条駅徒歩1分
築年月	1998年9月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	61
アクセス数	3260

中古

ライオンズマンション西線通り

住所	北海道札幌市中央区南十七条西14丁目1番20号
最寄駅	札幌市電西線１６条駅徒歩1分
築年月	2001年5月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	15
偏差値	61
アクセス数	3737
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

中古

クリオ南１４条

住所	北海道札幌市中央区南十四条西15丁目3番7号
最寄駅	札幌市電西線１４条駅徒歩1分
築年月	2013年3月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
偏差値	60
アクセス数	3404
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

中古

ラル山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十七条西14丁目2番11号
最寄駅	札幌市電西線１６条駅徒歩3分
築年月	2000年9月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	31
偏差値	55
アクセス数	5955
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

ヴィルヌーブ山鼻２

住所	北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1番
最寄駅	札幌市電西線１６条駅徒歩4分
築年月	1998年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	2769

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スターゲート伏見

住所	北海道札幌市中央区南十八条西14丁目2番1号
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築年数	2004年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1364

賃貸

サムティレジデンス幌西

住所	北海道札幌市中央区南十三条西15丁目3番1号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩2分
築年数	2004年7月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1025

賃貸

Augusta伏見

住所	北海道札幌市中央区南十八条西13丁目911番9号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩5分
築年数	2025年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Augusta伏見 207	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.25m²	1LDK	2階	北

	Augusta伏見 307	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.25m²	1LDK	3階	北

	Augusta伏見 407	6.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.25m²	1LDK	4階	北

	Augusta伏見 506	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.25m²	1LDK	5階	北

	Augusta伏見 208	9.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	53.33m²	2LDK	2階	北

	Augusta伏見 308	9.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	53.33m²	2LDK	3階	北

	Augusta伏見 102	9.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	55.64m²	2LDK	1階	南

	Augusta伏見 408	9.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	53.33m²	2LDK	4階	北

	Augusta伏見 508	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	53.33m²	2LDK	5階	北

	Augusta伏見 202	10.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	55.64m²	2LDK	2階	南

	Augusta伏見 302	10.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	55.64m²	2LDK	3階	南

	Ａｕｇｕｓｔａ伏見 402	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	55.64m²	2LDK	4階	南

	Augusta伏見 502	10.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	55.64m²	2LDK	5階	南

	Ａｕｇｕｓｔａ伏見 101	11.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	71.8m²	3LDK	1階	南

	Augusta伏見 103	12万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.98m²	3LDK	1階	南

	Augusta伏見 201	12.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	71.8m²	3LDK	2階	南

	Augusta伏見 203	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.98m²	3LDK	2階	南

	Augusta伏見 301	12.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	71.8m²	3LDK	3階	南

	Augusta伏見	12.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.98m²	3LDK	3階	南

	Ａｕｇｕｓｔａ伏見 401	12.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	71.8m²	3LDK	4階	南

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賃貸

スペチアーレ伏見

住所	北海道札幌市中央区南十九条西14丁目2番35号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩2分
築年数	2013年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スペチアーレ伏見 403	11.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	72.44m²	3LDK	4階	東

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賃貸

ZABOHILLSFUSHIMI

住所	北海道札幌市中央区南十六条西18丁目3番21号
交通	札幌市電西線１６条駅徒歩6分
築年数	2024年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZABO HILLS FUSHIMI 101	11.5万円 (7,000円)	無	無	70.17m²	3LDK	1階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 201	12.2万円 (7,000円)	無	無	70.17m²	3LDK	2階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 205	12.2万円 (7,000円)	無	無	70.41m²	3LDK	2階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 203	12.2万円 (7,000円)	無	無	72.53m²	3LDK	2階	南西

	ZABO HILLS FUSHIMI 305	12.4万円 (7,000円)	無	無	70.41m²	3LDK	3階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 302	12.4万円 (7,000円)	無	無	72.53m²	3LDK	3階	北東

	ZABO HILLS FUSHIMI 301	12.4万円 (7,000円)	無	無	70.17m²	3LDK	3階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 405	12.6万円 (7,000円)	無	無	70.41m²	3LDK	4階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 403	12.6万円 (7,000円)	無	無	72.53m²	3LDK	4階	南西

	ZABO HILLS FUSHIMI 401	12.6万円 (7,000円)	無	無	70.17m²	3LDK	4階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 505	12.8万円 (7,000円)	無	無	70.41m²	3LDK	5階	北西

	ZABO HILLS FUSHIMI 501	12.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	70.17m²	3LDK	5階	北西

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー札幌すすきの

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分（4番出入口）
階建	地上28階地下1階建
総戸数	164戸
専有面積	42.60㎡～141.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	3914

新築

パークホームズ円山表参道フロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	80戸
専有面積	60.40㎡～137.85㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	704

新築

シティテラス宮ケ丘

価格	4,900万円～30,000万円
所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分（（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
階建	地上9階建
総戸数	97戸
専有面積	56.14㎡～140.94㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	11754

新築

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通	函館本線「苗穂」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	56.15㎡～81.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	906

新築

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

価格	16,998万円～16,998万円
所在地	北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）
階建	地上17階建
総戸数	76戸
専有面積	66.88㎡～116.86㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第6期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	5411

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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