オトフジハウスの外観
オトフジハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目5-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
福岡市立春吉小学校
-
中学校区域
福岡市立春吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「オトフジハウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
オトフジハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西鉄福岡（天神）駅
ルパンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大牟田や久留米の方にも行きやすく、そして博多駅も歩いて行ける距離にある(30分ぐらい歩く。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常にいろいろなものが揃っているので、生活は便利な場所だと思う。天神ビックバンと言うプロジェクトも進んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの店があり、路面店も布おしゃれな場所が多いのでいいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファッションのお店なども多いので、センスを磨くことが可能だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度の治安の良さを感じるところではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストはかかってしまうものの、それ以上に値段がある場所だと思う。 |
2024年7月 西鉄福岡（天神）駅
りゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点、始発となっているのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている、パルコ、大丸、三越、岩田屋、ソラリアプラザステージなどなど。不便な点はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので、食べたいと思ったものは大抵ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し赤坂の方に行くと警固中筑紫女学園などちかくにたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多くあまり治安がいいイメージはないが、だからと言って悪いイメージもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすいと思う。 |
2024年6月 西鉄福岡（天神）駅
天神様さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄最大の駅なので人が多くても余裕で収容可能であるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも多目的、ベビーシート完備で綺麗であり、店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキの店、ラーメン店、お土産屋など旅行で望むことのほぼ全てが揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も公園も何でもあるから子育てしている親を良くみる |
| 治安 |
3 |
メリット | 修羅の国のイメージかもしれないが警察も多く、警固公園以外の治安は普通 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 開発されすぎて土地が殆ど残っていないのでない |
2022年6月 西鉄福岡（天神）駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とりあえずここに行けば、市内への移動はスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が多く、買い物には非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はそろっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、イベント会場としてもよく使われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビル内や百貨店は安心して過ごせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段を気にしなければ、なんでも揃う。利便性はいい。 |
オトフジハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 29.22 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 19.76 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.76～29.22㎡｜26.06㎡ | 50,666円｜6,635円/坪 |
| 4階～4階 | 29.22～29.22㎡｜29.22㎡ | 50,000円｜5,657円/坪 |
| 5階～5階 | 19.76～29.22㎡｜24.39㎡ | 48,000円｜6,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.76～29.22㎡｜22.12㎡ | 48,250円｜7,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.9～29.22㎡｜29.08㎡ | 49,428円｜5,619円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
