アンピール唐人町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
7872
アンピール唐人町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区黒門 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
111戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピール唐人町の口コミ・評判
2012年4月
ぺんたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄空港線唐人町駅から徒歩3分、西新駅から徒歩20分、大濠駅から徒歩15分ほどです。大通りにはバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し歩けば大濠公園、西公園などがあります。西公園は桜がとても綺麗なので、春にはお花見が出来ます。大濠公園もジョギングしたり散歩したり出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心です。入り口がとても可愛いので、女性の方は気にいると思います！駐輪場、駐車場あり。駐車場は月15000くらいだったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当り良好。フローリングで一人暮らしには十分な広さがあります。シューズボックスも広めで結構入ります！ロングブーツも入れられるので助かりました。物音はたまにしますが気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に唐人町商店街があります。スーパーはダイエーやマミーズ、酒屋さんなどもあります。一つ先の駅には西新にはプラリバや商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 当仁小学校、南当仁小学校、教育大付属福岡小学校、付属中学校、福岡大付属若葉高校などがあります。市民福祉センター、こども病院などもあります。近くに公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ゆうこ89さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園に徒歩で行けるため、どの時間帯でも散歩ができて最高でした。治安も良く、夜遅くに天神から歩いて帰っても不審者に出会うことはありませんでした。近くにコンビニとスーパーがあるため、生活もしやすいです。天神などによく行くけど、きちんと生活を重視したい方にはオススメのエリアです。また近くにジムもありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
たいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 唐人町駅の下り場が目の前にある。ローソンが1階にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄の駅出口から出てすぐにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街やスーパーが近く、買い物には便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、宅配ボックスもある。日中は管理人が駐在しており、清掃などをされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 8畳ほどあり、風呂トイレ別・独立洗面台のため単身にはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近く、野菜・魚・肉・惣菜を購入することができる。また1階にはコンビニが入っているため、買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くにあるため通いやすい。西新や大濠方面に行くとより増える。公園も大濠公園が近く、行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 唐人町駅
こうすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄空港線 唐人町駅 天神まで10分 博多まで15分 福岡空港まで20分程ととても利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園が徒歩圏内なのは非常に強い。近隣にスーパーがちらほらあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のげんこつ唐揚げ弁当や唐人町商店街などは華やかさに欠けるが、通い詰めたくなる良さがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い。 唐人町小学校、福岡大附属中学校など学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 米国領事館が近隣にあることや、賃貸価格がわりかし高いことから、住民の品格も高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、地下鉄空港線の中で住みやすい街の一つと思う |
2022年9月 唐人町駅
ちっひーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄空港線が使え、ラッシュアワーもキツくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニもあり、近隣に病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやベーカリー、レストランなどが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に幼稚園、保育園などがあるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。また、駅も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静で治安の良い地域だが、家賃は安めになるのでコスパがいい。 |
2022年6月 唐人町駅
トマトさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バスは数分間隔で運行していて、福岡市中心部へのアクセスは良好です。 天神へは徒歩や自転車でも行ける距離感です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 唐人町商店街という古き良き感じの商店街があります。 マークイズ福岡ももちがあるので、アパレルや雑貨も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはリーズナブルな弁当屋や惣菜を売っているお店があります。 近年おしゃれなカフェやパン屋、スイーツ店ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ふくふくプラザという市の福祉施設があり、貸しホールや習い事に良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにはコンビニが数軒あり、夜の人通りもあるので、夜道も不安ということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街とマークイズで基本的なものは全て揃います。 スーパーや八百屋の物価も安いです。 |
2021年10月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡ドーム（ペイペイドーム）の最寄り駅。駅立体図の３から出る。歩いて１０分以上。途中にヤク……
アンピール唐人町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 24.84 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 北 | 24.84 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 24.84 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 24.84 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 24.84 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区黒門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～28.8㎡｜24.9㎡ | 48,781円｜6,478円/坪 |
| 4階～6階 | 24.82～28.8㎡｜24.92㎡ | 48,480円｜6,432円/坪 |
| 7階～9階 | 24.64～25.01㎡｜24.84㎡ | 49,913円｜6,642円/坪 |
| 10階～11階 | 24.82～25.01㎡｜24.85㎡ | 50,058円｜6,657円/坪 |
| 12階～13階 | 24.5～24.84㎡｜24.82㎡ | 50,677円｜6,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～28.8㎡｜25.97㎡ | 48,285円｜6,176円/坪 |
| 東向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 46,727円｜6,219円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～25.01㎡｜24.84㎡ | 49,607円｜6,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
