エステートモアシャトー薬院
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4975
エステートモアシャトー薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
192戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモアシャトー薬院の口コミ・評判
2018年2月
なすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄七隈線は徒歩2分、西鉄薬院駅は徒歩10分、バス停まで徒歩5分。どこにいくのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 人通りが多いので治安的に危ないと感じたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除は行き届いていると思います。廊下の電球の交換も早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンの作業スペースが広くて使いやすい。収納も多くてとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに生活に必要な施設が全てそろっている。角の八百屋さんは安いしお肉屋さんも美味しいので重宝しています。居酒屋さんやランチが美味しいお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院が近くに数件あります。救急病院、歯科、婦人科、咽喉科など。また、警固地区の自治体？が資源ごみ回収をしてくれるのでちぎってゴミ袋に入れる手間がありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ナナマサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから少し入ったところなのでそれほどうるさくはなかったです。少し歩けば天神にも行けるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
すすきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋の綺麗さ、収納は多くて便利です。ベランダも広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 薬院駅
るるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅で、急行も特急も止まります。近くには地下鉄もあり、交通の便ですごく便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやレストラン、居酒屋もあるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた方が多い気がするので、安心して生活出来ると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも空いているお店が多く、そこまで怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お仕事で来られる方が多いイメージなので、落ち着いた方が多く住みやすいと思います。 |
2023年3月 薬院駅
まきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで一駅でいける上に本数も多いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多天神ほどではないが、沢山のお店や施設が立ち並び、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや居酒屋なども多く、昼は学生、夜はサラリーマンで溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や教育施設も多く、子供の習い事には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若い人から老人まで色んな年齢層の人が行き交ってて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神ほど家賃も高くないので、学生などは住みやすい。 |
2019年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 天神から一駅で、西鉄の特急も普通も全て停車する。地下鉄七隈線も乗り入れていてアクセス抜群。……
2019年9月 薬院駅
5.0
【メリット】 天神へは徒歩でも可能で博多駅へはバスの本数も多いので便利。駅にスーパーが入っているので、電……
エステートモアシャトー薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 24.97 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 24.97 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 24.97 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 24.97 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 24.97 | |
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…残り564件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.97～245.97㎡｜28.27㎡ | 57,947円｜7,561円/坪 |
| 4階～6階 | 24～25㎡｜24.97㎡ | 56,900円｜7,533円/坪 |
| 7階～9階 | 24.97～25㎡｜24.97㎡ | 58,863円｜7,791円/坪 |
| 10階～12階 | 24～25㎡｜24.94㎡ | 58,062円｜7,696円/坪 |
| 13階～15階 | 24～30.37㎡｜25.77㎡ | 61,586円｜7,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.97～25㎡｜24.97㎡ | 58,700円｜7,770円/坪 |
| 東向き | 24～245.97㎡｜25.98㎡ | 58,430円｜7,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.97～25㎡｜24.97㎡ | 59,733円｜7,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
