エステートモア薬院駅前の外観
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エステートモア薬院駅前の外観
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エステートモア薬院駅前の外観
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エステートモア薬院駅前の外観
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エステートモア薬院駅前の外観
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エステートモア薬院駅前の外観
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エステートモア薬院駅前のエントランス
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エステートモア薬院駅前のその他
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エステートモア薬院駅前のその他
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エステートモア薬院駅前のその他
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エステートモア薬院駅前の周辺：★地下鉄 薬院駅（七隈線）(その他周辺施設)まで187m
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エステートモア薬院駅前の周辺：★平尾駅(その他周辺施設)まで925m
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 191件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エステートモア薬院駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩10分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高宮小学校
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中学校区域
高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「レガネットマルシェ薬院店」約160m ●「薬院公園」約400m ●「佐田病院」約350m ●「セブンイレブン薬院駅前店」約70m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア薬院駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートモア薬院駅前の口コミ・評判
2024年7月
Shotaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 薬院駅まで徒歩２分と非常に交通面で充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店も充実しており、生活をする上で非常に便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット | 共用部分は清潔に保たれているので、気になる点は特になし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄筋マンションのため、防災に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店が周辺に多いため、開拓し甲斐がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリートマンションのため、防災面には強い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【薬院駅に対する口コミ】電車料金が終電まで乗っても1000円程度でとても安価家賃は東京などに比べると安く、平尾などは住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】マクドナルドやショッピングモールがあるのがいい治安が悪いと思ったことはなく、りべんせいもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】マクドナルドやコーヒーショップが近いのがいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】社会人としては、学生による人の増加があまりなくよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 薬院駅
るるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅で、急行も特急も止まります。近くには地下鉄もあり、交通の便ですごく便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやレストラン、居酒屋もあるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた方が多い気がするので、安心して生活出来ると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも空いているお店が多く、そこまで怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お仕事で来られる方が多いイメージなので、落ち着いた方が多く住みやすいと思います。 |
2023年7月 薬院駅
ぴぴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多まで乗り換えをする事なく直接この駅から行くことが可能なのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパーなどがあり、学生や社会人が帰りに寄って行くにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやドトールコーヒーなど、安価で食べれる軽食はあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあります。学校は多いかは分かりませんが薬院駅の近くにいくつかあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、駅周辺どちらとも綺麗です！少なくとも私は治安が悪いと思った事がないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅に近く、スーパーなどの必需品が買える店も多く揃っているので生活に困る事はありません。 |
2022年10月 薬院駅
なるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、地下鉄が利用でき大変便利です。西鉄電車は特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人のお洒落なお店がたくさんありますし、駅に隣接してスーパーもあります。病院、本屋、ほとんど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く昼間は安心です。歩道も広いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は古い物件だと結構安いです。幅広く自分に合った部屋を探すことが出来ます。コンビニやお店も多いので便利な場所です。 |
2020年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 西鉄天神（福岡）から一駅という立地。乗車時間たった一分です。特急も停車するので通勤にも観光……
エステートモア薬院駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区白金ランキング
位(29物件中) |
薬院駅ランキング
位(328物件中) |
エステートモア薬院駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 東 | ||||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年5月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 東 | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 22.62㎡ | 4.28㎡ | 872万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 5,266円 232円 |
696円 30円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア薬院駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区白金の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 930万円｜145万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 810万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | 22～22.65㎡｜22.43㎡ | 913万円｜135万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.65～22.96㎡｜22.89㎡ | 890万円｜128万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.65～22.96㎡｜22.85㎡ | 846万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.06～22.65㎡｜22.12㎡ | 863万円｜129万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.65～22.96㎡｜22.81㎡ | 856万円｜124万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エステートモア薬院駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 22.65 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 北東 | 22.96 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 22.65 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 22.65 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 北東 | 22 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア薬院駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区白金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～23㎡｜22.71㎡ | 48,180円｜7,011円/坪 |
| 4階～6階 | 20.12～22.96㎡｜22.45㎡ | 49,738円｜7,335円/坪 |
| 7階～8階 | 21.06～23㎡｜22.7㎡ | 49,755円｜7,248円/坪 |
| 9階～10階 | 21.06～22.96㎡｜22.54㎡ | 50,696円｜7,441円/坪 |
| 11階～12階 | 22～22.96㎡｜22.73㎡ | 50,529円｜7,347円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.65～22.96㎡｜22.75㎡ | 49,666円｜7,217円/坪 |
| 東向き | 21.06～23㎡｜22.69㎡ | 49,076円｜7,152円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.12～22.96㎡｜22.5㎡ | 50,373円｜7,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
