will Do 唐人町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
719
will Do 唐人町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行1丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立南当仁小学校
-
中学校区域
福岡市立当仁中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
will Do 唐人町の口コミ・評判
2021年3月
spbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
バス停が近い ほっともっとが近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 鉄筋コンクリートで音が聞こえにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マックスバリュが近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | ２部屋ある |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 唐人町駅
又三郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部への移動がしやすく、電車の本数も多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーもあり、買い物は便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は所々ありレパートリーも多いなと思いました。またすぐ近くの西新まで行けば学生向けの食堂もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには海もあるので、子供遊ばせるのに最適だと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。学生街に近いので落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西新駅の近くに比べると劣りますが、家賃は安いなと思いました。 |
2023年4月 唐人町駅
ヒデジさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大濠公園にも福岡ドームにも行きやすい。車でも西公園、シーサイドももちと都市高速にも乗りやすい印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはマミーズ、マックスバリュー、マークイズないのハローデーと選択肢多め、保育園、学校も近く便利な地域である。 また、大濠公園駅と西新の間である割に、住宅街は閑静である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なパスタ屋、らるきぃは唐人町からもアクセス可能。平日も並ぶので要注意。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静で子育てを行うには適していると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと感じる。中央区でも繁華街ではないので、犯罪もあまり起きない印象、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよい。 西新と大濠公園の間で家賃もさほど高くないエリア。 |
2022年8月 唐人町駅
みどりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神までのアクセス良好、本数が多いところが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は徒歩3分圏内にコンビニが3か所(ファミリーマート、ローソン)、スーパーが2箇所(マミーズ、マックスバリュー)、商店街もあり食料品の買い出しには困らない。商店街付近には歯医者や眼科もある。徒歩10分ほどで大型商業施設のマークイズもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やB級グルメ的なお店がある。商店街ではお惣菜やパン屋、スイーツ店もありそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校は多くないが、平均的に揃っている。海が近いので砂浜で遊べる。駅にはエレベーターがある。博物館へのアクセスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。駅周辺が汚れているなどは特になく、歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性(天神等へのアクセス)・住みやすさを考えると、家賃は手頃でコスパは良いと思う。物価の高さもそれほど感じない。 |
2020年4月 唐人町駅
3.0
【メリット】 ・マークイズ福岡があり、スーパー・ドラッグストアなど日常的に使えるため便利
・朝……
will Do 唐人町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 南 | 21.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 21.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 1DK | 21.72 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 21.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | 1DK | 南 | 21.72 | |
|
|
|
|
|
|
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区地行の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■唐人町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.72㎡｜21.36㎡ | 48,500円｜7,510円/坪 |
| 3階～4階 | 21～23.38㎡｜22.29㎡ | 51,826円｜7,683円/坪 |
| 5階～6階 | 21～23.38㎡｜21.94㎡ | 50,766円｜7,648円/坪 |
| 7階～8階 | 21.72～23.38㎡｜22.31㎡ | 52,225円｜7,736円/坪 |
| 9階～9階 | 21.72～23.38㎡｜22.27㎡ | 52,222円｜7,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23.38㎡｜21.8㎡ | 50,378円｜7,640円/坪 |
| 東向き | 23.38～23.38㎡｜23.38㎡ | 53,000円｜7,494円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.72～23.38㎡｜22.99㎡ | 54,392円｜7,820円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
