イル・グラッツィア薬院大通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
438
イル・グラッツィア薬院大通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イル・グラッツィア薬院大通りの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに銀行もありスーパーもあり良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 薬院駅
えびかまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい |
2022年5月 天神南駅
ティナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで近くとても便利 始発なので地下鉄を選びやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部で買い物しやすい 様々なものが揃いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な料理の種類、価格、雰囲気を選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実していて、サービスも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く、目が行き届きやすく問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価な物件から、高級住宅街まで様々な物件をえらぶことができる |
2022年1月 薬院駅
4.0
【メリット】 地下鉄薬院駅と直結しています。駅構内に小さいローソンがあり、ちょっとした買い物ができるのが……
2021年10月 薬院駅
4.0
【メリット】 比較的大きなビルの二階にある駅です。書店やコンビニはもちろんATMもありますし、ファストフ……
イル・グラッツィア薬院大通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.37 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.27 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.27 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～24㎡｜22.77㎡ | 47,666円｜6,907円/坪 |
| 3階～3階 | 22.91～24㎡｜23.25㎡ | 49,416円｜7,027円/坪 |
| 4階～4階 | 22.36～24㎡｜23.22㎡ | 52,500円｜7,483円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.91～24㎡｜23.36㎡ | 49,666円｜7,029円/坪 |
| 東向き | 22.91～22.97㎡｜22.93㎡ | 49,666円｜7,161円/坪 |
| 西向き | 22.91～23.36㎡｜23.06㎡ | 52,000円｜7,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～24㎡｜22.63㎡ | 47,750円｜6,963円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
