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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 港 > 大濠公園駅 > ベイフロント大手門

賃貸

ベイフロント大手門

アクセス数： 691

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベイフロント大手門の外観

ベイフロント大手門の外観
ベイフロント大手門のエントランス
ベイフロント大手門のその他
ベイフロント大手門のその他
ベイフロント大手門のその他：その他
ベイフロント大手門のその他：その他
ベイフロント大手門のその他：その他共有部分
ベイフロント大手門のその他：その他共有部分
ベイフロント大手門のその他：セキュリティ
ベイフロント大手門のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 207件
平均賃料相場	50,542円
平均坪単価	＠6,828円
平均m²単価	＠2,066円
上位専有面積	24.45m²：206件 24.4m²：1件
上位間取り	1K：206件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベイフロント大手門の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩17分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港2丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付10階建
築年月
2002年3月
総戸数
38戸
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベイフロント大手門の【賃貸】物件情報

福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分

賃料(管理費): 5.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分

賃料(管理費): 5.98万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 24.45m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月唐人町駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境
治安	5	メリット	住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性および住みやすさはとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年6月唐人町駅

ゆうゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄1本で、天神まで6分、博多駅まで12分、空港まで15分で行くことが出来、本数も4分間隔くらい。西鉄バスでも天神まで10分、博多駅まで30分見ていれば行くことが出来る。同じ方面のバスが連なるくらい本数も充実。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニは地下鉄の４つの出口それぞれにあるので困らない。小さなスーパー、アーケードつきの商店街もあるので日常の食品の調達は困らないと思う。アパレル関係は天神や博多駅まで時間がかからないので、近くになくても不自由は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には黒田藩御用達の和菓子店やお惣菜が美味しい鶏肉店、家族でやっているパン屋さんなど、昭和の雰囲気の残る店や、チェーン店のお弁当屋さん、定食屋さん、デザートショップ、インスタで人気の明太子パスタ専門店など最近出来たお店など普段活用に良い店が並んでいる。スペイン料理、ビストロ、お寿司屋さんなど、ちょっと特別な時のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩3分程度で大濠公園にも行くことが出来、都市部に近く通勤にも便利なうえに、昭和の雰囲気の残る校区なので子育て環境には良いところだと思う。
治安	5	メリット	近くに警察官常駐の交番があり、アメリカ領事館があるのでそこも警察の警備があるため、治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	面積に対する家賃のコストパフォーマンスは普通だと思うが、地の利を考えるとよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・446文字）

2023年3月大濠公園駅

りっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神、博多、福岡空港まで地下鉄1本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	オシャレなアパレル、雑貨屋さんが点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	ホークスの選手などがよく訪れる人気のパスタ屋など、有名なお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大濠公園は市民憩いのスポットで、子育てにバッチリです。
治安	4	メリット	歓楽街という雰囲気ではないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大濠公園の花火大会がなくなったため、家賃の相場が下がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2021年11月唐人町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・PayPayドームの最寄駅であり、
野球観戦、アーティストのライブ観戦の際はと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイフロント大手門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	南	24.45
2025年1月	9階	1K		24.45
2025年1月	9階	1K		24.45
2024年12月	3階	1K		24.45
2024年12月	3階	1K	南	24.45
…残り202件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区港の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂駅の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区港の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.4～24.45㎡｜24.44㎡	48,189円｜6,516円/坪
3階～4階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	50,094円｜6,773円/坪
5階～6階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	50,670円｜6,852円/坪
7階～8階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	51,329円｜6,941円/坪
9階～10階	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	51,833円｜7,009円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.4～24.45㎡｜24.44㎡	50,472円｜6,825円/坪
東向き	24.45～24.45㎡｜24.45㎡	51,772円｜7,000円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	125	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	82	0	0	0	0	0
～7.5	125	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファインポートA館

住所	福岡県福岡市中央区港2丁目2番1号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分
築年数	2002年4月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	893

賃貸

ベルコーポ大手門

住所	福岡県福岡市中央区大手門3丁目13番2号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	820

賃貸

ニューガイアリルーム港No.７２

住所	福岡県福岡市中央区港2丁目2番
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分
築年数	2002年4月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	290

賃貸

イル・グラッツィアマリーナＶＩＩ

住所	福岡県福岡市中央区港2丁目4番8号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分	4.9万円 (6,500円)	無	無	23.36m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

JGM大手門

住所	福岡県福岡市中央区大手門3丁目12番5号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1147

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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