グローリオ幸町並木通り
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9596
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
グローリオ幸町並木通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幸町南小学校
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中学校区域
幸町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「みやぎ生協幸町店：徒歩８分」約590m ●「中江公園：徒歩８分」約610m ●「仙台中江病院：徒歩１２分」約900m ●「イオン仙台幸町店：徒歩９分」約720m ●「ファミリーマート幸町２丁目店：徒歩４分」約280m ●「七十七銀行幸町支店：徒歩６分」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グローリオ幸町並木通りの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅の一つ手前の駅なので、仙台駅へは5分以内で到着できる。仙台駅から一駅というアクセスの良さの割に家賃は割安ですし学生街のため良心的な価格の賃貸が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】近くに高校や大学があり、活気があります。駅の近くにクリニックがあり、徒歩圏内に総合病院があります。駅周辺の道路はバス通りでもあり、夜でも人通りはあります。特に犯罪が多いところではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】学生街のためか、安くて庶民的な飲食店が多いです。良心的な値段の弁当屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあります。駅の目の前に小さな公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東照宮駅
もんきーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形県までのローカルな駅にも止まり、山形市まで行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないが、東照宮の門前町として風情がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食店があり、味は格別。価格もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、穏やかな環境で子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じない。女性の夜間一人歩きでも安全性は高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション系でなければ家賃相場は安い方だと思う。 |
2022年5月 東照宮駅
ははあいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅から一駅でつくのでアクセスがとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東照宮付近は家賃も安いためずやすくていいとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほとんどないが、ケーキ屋さんなどがあり美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的のどかなため生活しやすいと思う。子育て世代におすすめ |
| 治安 |
3 |
メリット | 変質者にあったことはない。そこまで治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東照宮から少し上がったところの小松島というところは家賃が安く学生さんなどにはもってこいの場所。 |
2021年11月 東照宮駅
3.0
【メリット】 宮町に近いので降りた時にコンビニやその他にもお店が割とあって、利用のしやすさはあるなと思い……
2021年10月 東照宮駅
3.0
【メリット】 仙台駅からのアクセスが良く、10分程度で着くため利便性が良いイメージ。すぐ近くに公園があり……
グローリオ幸町並木通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市宮城野区ランキング
 位(237物件中) |
仙台市宮城野区幸町ランキング
位(12物件中) |
東照宮駅ランキング
位(60物件中) |
グローリオ幸町並木通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 75.03㎡ | 11.03㎡ | 2,564万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,772円 130円 |
10,524円 140円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ幸町並木通りの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市宮城野区幸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東照宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.78～94.29㎡｜74.9㎡ | 2,540万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.96～84.83㎡｜73.33㎡ | 2,597万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.9～91.38㎡｜77.09㎡ | 2,569万円｜110万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ | 2,480万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.96～94.29㎡｜75.12㎡ | 2,562万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グローリオ幸町並木通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.11 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ幸町並木通りの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市宮城野区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ | 125,000円｜5,502円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ | 125,000円｜5,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
