RAGAZZA大濠
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1007
RAGAZZA大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RAGAZZA大濠の口コミ・評判
2020年6月
ハリーポッターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通り沿いでバスも近いし地下鉄も近いから中心地に行きやすい◎ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 唐人町駅
たかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性および住みやすさはとても良いと思う。 |
2023年9月 西新駅
レベッカエルファニングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新はかなり都会なので交通利便性はかなり良いほうかと思いました！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これもかなり、都会なので施設はとても充実していました！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新周辺は飲食店がとても多いです！！すし屋やラーメン屋、レストランなどあらゆる分野のお店がそろっています！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校はそこそこあります！！特に不自由しないかと！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がいくつかあるのである程度は安心できるところ！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は管理たいですが物件が多いのである程度選べる幅が広いところ！！ |
2023年5月 西新駅
ふむふむ３さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神からも、福岡空港からも、地下鉄空港線一本で、たどり着けるので、交通至便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街がある場所なので、いろいろ揃っていて、とっても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に、いろいろ揃っているので、迷うほどに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所謂、下町なので、地元の人の雰囲気に馴染めば、過ごしやすい感じがする町。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、店が軒を連ねているので、それらの人の目線が、治安に貢献していそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的な雰囲気で、値段も、すこぶる安心安全価格を踏襲している。 |
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 西新駅に行きました。 ここから福岡空港まで15分ほどで行けるのでとても便利です。 朝晩もた……
RAGAZZA大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.36 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.36 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.36 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 23.36 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.36 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 45,181円｜6,395円/坪 |
| 3階～4階 | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 47,705円｜6,752円/坪 |
| 5階～6階 | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 47,764円｜6,760円/坪 |
| 7階～8階 | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 47,090円｜6,665円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 47,928円｜6,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 46,600円｜6,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 43,666円｜6,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
