イル・グラッツィア天神
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1828
イル・グラッツィア天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神3丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イル・グラッツィア天神の口コミ・評判
2020年5月
ひめしんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近い！コンビニが近い！駅から近い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 天神駅
あこひめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅は、地下鉄空港線、西鉄大牟田線、七隈線と複数路線が集まる駅です。電車の本数も多く、いろんな場所へ行くのに都合のいい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服や雑貨、本屋、どれもお店がたくさんあり、充実しています。また天神駅の近くには済生会とゆう大きな病院もあります！充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多名ブックから全国展開してるようなお店までリーズナブルから高級店までたくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内でも子育てに対応できるトイレにされていたりするので助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神駅の近くには交番もあり、何かあるとすぐ対応してくれるので助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がたくさんあります、住みやすさは自転車移動できるくらい便利がいいです。 |
2022年1月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡市の繁華街です。中学生頃からよく天神で友人と遊んでいました。地下街が充実しており、雨の……
2021年10月 天神駅
4.0
【メリット】 改札前にファミリーマートがある。
改札内トイレはまぁまぁ綺麗。
七隈線……
2020年4月 天神駅
4.0
【メリット】 商業施設が豊富で、あらゆる買い物に困らないことが最大のメリットだと思います。
地……
イル・グラッツィア天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 23.62 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 23.24 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1SK | 東 | 23.8 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1SK | 東 | 23.8 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 23.24 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.24～23.8㎡｜23.56㎡ | 45,944円｜6,445円/坪 |
| 3階～3階 | 21～23.8㎡｜23.09㎡ | 46,750円｜6,708円/坪 |
| 4階～4階 | 21～238㎡｜33.7㎡ | 47,000円｜6,336円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23.8㎡｜23.22㎡ | 45,777円｜6,527円/坪 |
| 東向き | 21～238㎡｜31.07㎡ | 46,785円｜6,400円/坪 |
| 西向き | 21～23.8㎡｜23.33㎡ | 46,500円｜6,599円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.52～23.8㎡｜23.6㎡ | 46,625円｜6,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
