リンデン平尾
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
853
リンデン平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデン平尾の口コミ・評判
2022年6月
コロンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 薬院駅近く、公共交通機関の充実と、天神までも徒歩圏内であり、博多駅や福岡空港までのアクセスも良好である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 天神迄徒歩すぐであり、若年層には便利であり九州各県より集合する地域である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック式玄関である。外観的には周辺物件と変わりはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1ルームタイプとしては、少し余裕があるように感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 天神徒歩圏内にて、なんでもあるので強いて列挙するものはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 天神周辺にある施設は、ほぼなんでも揃っており無いものはないのではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院駅
ゆきちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐに来て駅員さんも、ものすごく優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやミスタードーナツなどがあり、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲は美味しいご飯屋さんがたくさんあり、いいです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどもいろいろな機能がついていてとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは見たことがなく、子供とも過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みんな優しいのでとても、住みやすいです。 |
2022年10月 薬院駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から５分。 駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。 人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です！改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております！ 近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです！ お洒落なカフェが駅から徒歩２分にあり味もいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅1階にはミスド、ドトール、セブン。 隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札からトイレが近くていい！ もう少し綺麗だとなお良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。 天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです！ |
2021年9月 薬院駅
5.0
【メリット】 西鉄天神大牟田線薬院駅と地下鉄七隈線薬院駅が繋がっており、乗り換えやすいです。また、そこか……
2020年8月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅構内にはミスタードーナツやドトール、駅に隣接してマクドナルドやガスト等の飲食チェーン店が……
リンデン平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 23.07 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 23.07 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.07 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 23.07 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 23.07 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.07～23.07㎡｜23.07㎡ | 40,250円｜5,768円/坪 |
| 3階～3階 | 23.07～24.07㎡｜23.25㎡ | 41,222円｜5,865円/坪 |
| 4階～4階 | 23.07～23.7㎡｜23.13㎡ | 41,000円｜5,860円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23.7㎡｜23.13㎡ | 41,222円｜5,893円/坪 |
| 6階～6階 | 23.07～23.07㎡｜23.07㎡ | 40,666円｜5,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.07～23.07㎡｜23.07㎡ | 39,000円｜5,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.07～23.07㎡｜23.07㎡ | 42,750円｜6,126円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～24.07㎡｜23.16㎡ | 41,000円｜5,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
