パークハイム大濠の外観
-
パークハイム大濠のその他
-
パークハイム大濠のその他
-
パークハイム大濠のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,456円 |
| 平均坪単価 | ＠7,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：114件 |
| 上位間取り | 1K：114件 |
パークハイム大濠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立当仁小学校
-
中学校区域
福岡市立当仁中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークハイム大濠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイム大濠の口コミ・評判
2021年9月
りゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 大濠公園駅から近いです。バス停も近く、交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街もあり、他にもマンションなどがたくさんあるので、人通りは多く安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックなので安心です。出入口も表裏あるので便利です。 宅配ボックスもあるので、不在でも困らないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりも良く、大濠公園も見えるので景色が良いです。トイレとお風呂が別なのは嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街やコンビニもあるので、食べ物には困りません。お惣菜屋さんもたくさんあって、迷います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校や保育園も近くにあるので、人通りも多いので安心できます。 歯医者や病院もあるので、子供も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 唐人町駅
ぽむさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神・博多・空港まですべて20分圏内で到達できる。 都市圏からタクシーでもそれほど距離はなく、大濠公園やPayPayドームなどの人が集まるエリアが近いためタクシーの台数も多い。 バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設が点在し、徒歩圏内に最寄りのお店を見つけることは容易。 商店街など古くから営む地元密着のお店と新興店舗が混在していて住むには楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした個人店がいくつかあり、大濠公園周辺や六本松には最近多くのお店がオープンしていて活気が出てきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は大濠周辺にも地行側にも複数ある。 公園も大濠公園が徒歩ですぐ、その他小規模公園もたくさんあり、小さい子を連れた家族が多いので、心配になるようなことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。あまりトラブルになるようなケースもない。 出口による差もあまりないように思え、駅周辺は徒歩の人の往来も夕方までは多いので、人の目は届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む分には非常に快適で、少し高い住居費を払っても良い環境を得たいのであれば、おすすめできる場所。 |
2022年10月 唐人町駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神や博多、福岡空港の主要駅まで遅くとも20分で行けるだけでなく、主要都市から少し離れることで利用者もそこまで多くないため、立ったままでも良いが座席に座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、基本的な食料品に困ることはない。また病院も充実しており、生活においては困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園が近いため、ウォーキングやランニング等の運動がしやすい。また、自転車でいける範囲内に有名なパン屋やケーキ屋があり娯楽面でもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで充実しており、学生が多いことや、保育園や幼稚園も駅近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 領事館もあり、交番が近くある点や広い道が多い。また、飲み屋街ではないため酔っぱらい等は少なく、夜間にランニングを行っている人も多く人通りはある程度ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神や博多といった主要地域への利便性が高いことに加え、公園があり、治安もよいが家賃としてはそこまで高くない印象をうける。 |
2021年10月 唐人町駅
5.0
【メリット】 近くにマークイズ、福岡タワー、PayPayドームなどがある。子連れでも楽しめる施設がたくさ……
2019年10月 唐人町駅
4.0
【メリット】 駅前に昔ながらの商店街があります。スーパーに加えて、惣菜、肉、魚、100円ショップ、パン、……
パークハイム大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 24.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 24.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 24.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 24.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り109件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区荒戸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■唐人町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 44,000円｜5,962円/坪 |
| 3階～4階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 47,060円｜6,377円/坪 |
| 5階～6階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 48,184円｜6,529円/坪 |
| 7階～8階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 48,962円｜6,634円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 48,435円｜6,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 46,439円｜6,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
