ラフィーネ大濠
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2144
ラフィーネ大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区黒門 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ大濠の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
唐人町駅まで徒歩5分。 徒歩圏内にマミーズとマックスバリュー、ローソン、ファミマ、セブンイレブン、近くに商店街もあり、福岡銀行と西日本銀行、マークイズ福岡ももちまで徒歩15分。ママキッチンセタカヤという八百屋もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街のため比較的閑静。ただ、夜は街灯が少ないため暗い。近くに大濠公園がある。近くに福祉プラザもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2週間に1回供用部分の清掃がある。エレベーターは1台、階段もある。エントランスには緑や花が植えられている。玄関はオートロック、ビデオインターフォンつき。自転車置き場もある。コインパーキングも近くにあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井高は普通。エアコンあり。キッチンと部屋がドアで仕切られてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マミーズ、マックスバリュー、ママキッチンセタカヤなと、スーパーや八百屋が徒歩10分圏内にある。マークイズ福岡ももちまでは徒歩15分。ローソン、セブンイレブン、ファミマも近くにあり。お肉屋も３つほどあり、唐人町商店街には飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 福岡記念病院まで徒歩15分。大濠公園がすぐ近く。徒歩圏内に美容室や、病院、高校、皮膚科なとあり。保育園もある。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大濠公園駅
あっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多、福岡空港に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大濠公園があり、都市にいながら自然を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園駅付近にはおしゃれな飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市にいながら自然豊かでとても暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園駅は大通りに面しており、治安はよろしい方かと… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても暮らしやすいし、利便性もよろしい方かと。 |
2021年6月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 大濠公園へのアクセスがいい。
改札口の横にコロナ対策のため、アルコールスプレーが……
2020年4月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 周辺にコンビニはたくさんあり、夜でも
女性が一人で歩けるような明るさがあります。……
2019年11月 唐人町駅
4.0
【メリット】 基本的には静かな住宅街で住みやすく、かつ大型の商業施設が複数あり、生活に不自由はしない。道……
ラフィーネ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 24.5 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.4 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 24.4 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区黒門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.5～24.5㎡｜24.39㎡ | 44,000円｜5,964円/坪 |
| 3階～3階 | 23.5～24.5㎡｜24.17㎡ | 45,214円｜6,185円/坪 |
| 4階～4階 | 23.5～24.5㎡｜24.2㎡ | 45,250円｜6,184円/坪 |
| 5階～5階 | 24.4～24.5㎡｜24.43㎡ | 45,411円｜6,144円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～24.5㎡｜24㎡ | 45,000円｜6,201円/坪 |
| 東向き | 24.4～24.5㎡｜24.45㎡ | 45,117円｜6,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 44,166円｜5,984円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
