コンフォートベネフィス西新東
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1479
コンフォートベネフィス西新東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行2丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートベネフィス西新東の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 海が近くヤフードームも歩いて行ける距離にあるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大濠公園へのアクセスもよく閑静な住宅街なので夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 床下収納があり外観もキレイでお洒落な雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内もリノベイトされたばかりでキレイな雰囲気で上手な部屋の作りとなっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンやローソンなどのコンビニが近くにあるため夜でも買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 福岡記念病院が近いため夜中の診察にも対応が可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
アンジーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | メゾネットタイプで、ロフトや地下収納部屋があり、ちょっとお洒落な感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 唐人町駅
おはるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港線内でも、博多天神により近く、かつ降りる人が少ないため、利用しやすい駅である。出口も7つある為ちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、非常に落ち着いて住むことができる。マミーズは安く、横のクリーニング屋さんは当日に返却してくれる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないが、常に並んでいる名店はある。 らるきぃ、マルゲッタなどのパスタ人気店が徒歩圏内である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は徒歩圏内にある。 唐人町界隈は公立でも教育水準は悪くないと聞く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな駅かつ飲食店少ない為、泥酔している人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大濠公園、西陣などと比較し安いと感じる。 |
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 ショッピングできる駅ビルあり、
昔ながらの商店街あり。
少……
2019年4月 唐人町駅
4.0
【メリット】 ヤフオクドーム、マークイズももちまで徒歩10分くらいで到着する。また、駅のすぐ近くに唐人町……
2018年9月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 大濠公園が近くにありジョギングやランニングに最適な場所で、夏になると花火大会等も行われてい……
コンフォートベネフィス西新東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.44 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.86 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1SK | 南西 | 21.44 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.44 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 21.44 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～21.44㎡｜21.38㎡ | 44,000円｜6,802円/坪 |
| 2階～2階 | 20.86～21.44㎡｜21.28㎡ | 43,636円｜6,777円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.86～21.44㎡｜21.34㎡ | 43,583円｜6,750円/坪 |
| 東向き | 20.86～20.86㎡｜20.86㎡ | 41,000円｜6,497円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.24～21.44㎡｜21.36㎡ | 44,800円｜6,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
