ドリームマーサー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
698
ドリームマーサーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行3丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームマーサーの口コミ・評判
2018年3月
きむさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | デザインはいいとおもう。部屋もきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西新駅
コメコメさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を利用すると、天神まで8分、博多まで13分、数分間隔で運行されていてアクセスはバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄西新駅にプラリバというショッピングモールが直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な西新商店街があり、カフェやパン屋は徒歩圏内に沢山あります。 比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全国区の進学校修猷館高校をはじめ、大学もあり文教地区です。 教育に関心の強いご家庭が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 文教地区のため、昼間は学生さんが多く治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年家賃上昇傾向ですが、早良区ということもあってか、中央区に比べると家賃が安いです。 |
2018年7月 西新駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、商店街がありリヤカー部隊が並んでいます。
その他、様々な商店やが並ん……
2018年6月 西新駅
4.0
【メリット】 古くからの商店街があり、そこを中心に学生街として栄えています。商店街の規模は大きく、スーパ……
2018年4月 西新駅
4.0
【メリット】 今は工事中ですが、地上の商業施設の地下階と繋がっているので、買い物に便利です。駅を出たとこ……
ドリームマーサーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.93 | |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.93 | |
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| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 17.01 | |
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| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.93 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.93～21㎡｜17.72㎡ | 35,640円｜6,685円/坪 |
| 2階～2階 | 16.93～21㎡｜18.09㎡ | 37,333円｜6,874円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.93～21㎡｜17.84㎡ | 35,526円｜6,627円/坪 |
| 東向き | 16.93～16.93㎡｜16.93㎡ | 35,000円｜6,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.93～20㎡｜17.68㎡ | 36,846円｜6,919円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
