サーパス柿川通り
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:39件 デメリット:39件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
長岡市 |
サーパス柿川通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/長岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市殿町2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長岡市立阪之上小学校
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中学校区域
長岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス柿川通りの口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】電車、新幹線、高速バスなどの便がとても良いです。ショッピングモールへ行くバスも便が多く、分かりやすい所にあるので乗りやすいです。沢山便がある訳ではないですが、ちょうどいい便の多さだと思います。長岡は必要最低限な施設は揃っていますし、新幹線もあるので都会に行きやすく、とても住みやすい土地だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅の中はスーパーやドラッグストアや化粧品売り場、本屋さんや百均など、時間を潰せるようなところが沢山あります。スタバやミスドやVIE DE FRANCE、その他飲食できるカフェやご飯屋さんも多いのが魅力だと思います。駅の近くにはカラオケが2店舗あります。 治安はいい方だと思います。大手口の方が路線バスのバス停が多いのでそっちの方が人が多い印象があります。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】スタバやドトール、フレンドやミスドなどあり、利用しやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅のトイレはいつも綺麗で広いです。保育園や幼稚園や学校も沢山あり、子育てしやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】長岡駅から高崎までノン・ストップでいける電車があるし新潟までも早い高いとも安いとも思ったことは特にありません。並です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅ナカでのお土産などには困らないかなと思います駅近のお店は少ないと思うが治安は良好かと思う |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】待ち時間の休憩などにも使える店は多いかなと思っています |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】近くに子どもセンターなども多くて子育て世代に優しい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【長岡駅に対する口コミ】えちごワンデーパスがあるのは ありがたい。住みやすいですがアピタなどの郊外に集中してしまい週末は大変です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅のショッピングはかなり充実している。治安はいい方だと思います 昔は少し駅前は怖いイメージがありました |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】カフェが充実したがテイクアウトするお弁当屋さんとかは欲しい |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【長岡駅に対する口コミ】エスカレーターが増えたので助かる トイレも分散し助かります |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅は上越新幹線の停車駅でもあり東京方面や、北陸(福井、石川、富山県)、東北(山形、秋田)県へのアクセスに便利です。 住みやすさ、物価、家賃、土地の値段は比較的安価だと思います。やはり田舎価格だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】日常生活の食品の買い物の施設は充実しています。駅前に市役所もあり病院も建設されました。本屋、アパレル、雑貨店なども駅ビルで買い物でき、飲食店、繁華街も駅から徒歩5分以内に行けます。治安は悪くないと思いますが、繁華街の夜は少し怖いところもあります。その他は駅も綺麗ですし、駅前にも交番があります。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。ファストフードからラーメン店など多く有ります。ファミリーレストランも駅ナカにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【長岡駅に対する口コミ】子育ての環境は充実しています。国営の公園もあり、子育ての駅も2つあり広い公園でのびのび遊べます。高校、専門学校、大学もあり環境は充実しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長岡駅
とりっこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で在来線の信越線、上越線の他、上越新幹線が停まる駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にさまざまなお店が充実しているので、お土産や食事などの点では充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。 全国チェーンや地元ならではのお店など、いろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外化が進んでいて、街の中心である駅周辺は人口が減っているかもしれません。 それでも、学校や公園などはあるので、それほど不便さはないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は昼間は悪くないと思います。 駅内や駅周辺も整備されていて、安全に移動できると思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は長岡市内の平均と比べると、土地の価格は高いと思います。 家賃に関しては建物と比例しているかもしれません。 |
2023年1月 長岡駅
ぱんださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線の停車駅で、信越本線、上越線の列車が乗り入れています。信越本線、上越線とも1時間に1本程度の間隔で運行されています。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーがあるだけでなく、内科医があります。その他、書店・100円ショップ・へぎそばで有名な小嶋屋、ラーメンのチェーン店「ちゃーしゅーや武蔵」、日本酒の販売、試飲ができる「ぽんしゅ館」などの飲食店もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、白木屋をはじめとする居酒屋が多いです。駅から徒歩5分程度で繁華街があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターのほか、多機能トイレが設置されていて、おむつ替えシートもあります。東口から徒歩5分くらいの所に小学校と高等学校、専門学校があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から5分程度のところに歓楽街がありますが、安心して楽しめます。駅の中に交番もあります。大手口はアーケードがあり、比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は世間の相場より少し安い、といった感じです。 |
2022年6月 長岡駅
ふにゃふにゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 線もバスもかなりあるからなかなかいいと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 結構綺麗でトイレとかも使いやすいと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい店が多くてとても助かっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに音声で場所がわかるのがあるのは良いと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | あまり悪くなく基本全てよいとおもっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくわからないけど土地はまあまあ安そう。 |
2021年10月 長岡駅
【メリット】 たいへんべんりです
みえるけしきもものすごくきれいではたけでがんばっているおじい……
サーパス柿川通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
長岡市ランキング
位
(63物件中) |
長岡市殿町ランキング
位
(1物件中) |
長岡駅ランキング
位
(59物件中) |
サーパス柿川通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年11月 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 8階 | 82.56㎡ | 23.32㎡ | 2,268万円 | @91万円 | @28万円 | 11,688円 141円 |
16,422円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス柿川通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡市殿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 77.16~91.02㎡|84.09㎡ | 2,170万円|84万円/坪 |
7階~9階 | 66.14~77.16㎡|69.81㎡ | 2,013万円|95万円/坪 |
10階~12階 | 91.02~91.02㎡|91.02㎡ | 2,530万円|92万円/坪 |
13階~14階 | 83.93~83.93㎡|83.93㎡ | 2,180万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.14~91.02㎡|82.56㎡ | 2,268万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス柿川通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.16 | |||||||
2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.16 | |||||||
2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 91.02 | |||||||
2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 91.02 | |||||||
2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.16 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス柿川通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡市殿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 91.02~91.02㎡|91.02㎡ | 135,000円|4,903円/坪 |
4階~6階 | 77.16~77.16㎡|77.16㎡ | 127,666円|5,470円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.16~91.02㎡|82.7㎡ | 130,600円|5,243円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |