東峰マンション薬院
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4173
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
東峰マンション薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩3分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東峰マンション薬院の口コミ・評判
2012年5月
163さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
薬院駅まで本当に歩いて3分。地下鉄／バス停もすぐ。 天神までも5分くらい。 福岡駅は歩いて行けるし、博多駅までも100円バスで15分位。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
病院、銀行、託児所もわりと近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
良く言えば昭和の香りがする。一回には花屋もあり和む。 茶道教室、探偵、服屋も入った変わった建物。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
事務所として借りるなら、立地・陽当たり良いです！ キッチンや押し入れが広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
薬院駅の西鉄ストアあるし、スーパー「にいの」もある。 コンビニもセブン／ファミマ／ローソン／サークルKが近い！ デリバリーのジャンルもかなり豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校までも意外に近いと思う。 託児所もある。 「サンカクヤ」も近いので、手作りしてあげるお母さんには重宝しそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】大きめの駅です。施設は整っていると思います。交通の便が良く、多くの人が行き交っています。駅の周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店やケーキ屋等色んなものが揃っており賑やかです。少し歩くと住宅街があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 薬院駅
サナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 薬院はとても便利がいいです。天神には徒歩でも行けますが、西鉄大牟田線だと約3分です。博多駅まではバスで約１５分くらい。電車だと７分で行けます。七隈線は博多駅まで延長されてとても便利が良くなりました。また、駅ができてからあまり時間がたっていないので車両や駅がとてもきれいです。 駅の周りはスーパーなどもあり便利がいいです。 自転車置き場もすぐ近くにあるので自転車を置いて電車に乗ることもできます。（駐車料金：１日１００円） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中下にスーパーが入っているので買い物も便利です。近くにはコンビニもありますし、マクドナルドもあります。本屋さんとミスタードーナツもあります。病院も徒歩圏内であります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏にあるピザ屋さんが有名です。（ガエターノ）。徒歩圏内にご飯を食べるところがたくさんあります。中華料理「餃子 李」もとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅のすぐ近くにいくつかありますので、仕事途中に預けることも簡単だと思います。エレベーターもありますのでベビーカーや車いすも問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街は近くにはないので、酔っ払いが多いとは思いません。大通りは明るくて治安など問題ないです。女性一人でも問題ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性がいいし、天神にも近いので家賃・土地は福岡の中でもかなり高い部類に入ります。ただ、周りの環境や利便性はとてもよく、住みやすいです。家賃も高いとは思いますが、それだけの価値があると思います。 |
2023年11月 薬院駅
あこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。 |
2023年9月 薬院駅
えびかまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい |
2021年11月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅は大きく広くてコンビニもあるのでとても便利です。周辺のお買い物には苦労しません。飲食店や……
東峰マンション薬院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区薬院ランキング
位(115物件中) |
薬院駅ランキング
位(328物件中) |
東峰マンション薬院の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 24.7㎡ | 3.76㎡ | 420万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 5,833円 236円 |
3,166円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東峰マンション薬院の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区薬院の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 380万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 440万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～25.5㎡｜24.7㎡ | 420万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
東峰マンション薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 25.5 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 23.1 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 25.5 | |
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|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 23.1 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 23.1 | |
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|
…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東峰マンション薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 40,000円｜5,186円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～25.5㎡｜25.02㎡ | 39,800円｜5,255円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～25.5㎡｜23.9㎡ | 34,916円｜4,833円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～32㎡｜25.33㎡ | 41,517円｜5,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～32㎡｜25.19㎡ | 39,700円｜5,230円/坪 |
| 東向き | 23.15～23.15㎡｜23.15㎡ | 34,500円｜4,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 40,500円｜5,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
