スカイクリエート天神南
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4352
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
スカイクリエート天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／博多駅 バス5分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイクリエート天神南の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【天神駅に対する口コミ】博多駅は福岡県内では博多駅と1・2を争う規模のでかい駅なので、商業施設は豊富にある。飲食店はもちろん、美容院や洋服店なども駅内にあるので、非常に便利である。 電車の混雑状況は、ほとんど混雑していることが多い。 坂などはない。まっ平な道がほとんど。ビルなどが多いので夜道怖さはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】美味しいお店が近くにたくさんあります。交通アクセスもよく、空港、博多、PayPayドームなど、どこへでも行けちゃいます。イベントなどもたくさん行われているため、とても便利です。なんでもそろっているためおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
みぃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーがすぐに捕まるし2種類の新幹線が選べます。機会でチケット買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やコンビニ、クリニック等いざと言う時に必要な施設が全てそろってます。ゲーセンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産、テイクアウトだけでなく美味しいお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広々としていて子連れも安心で休憩可能な場所が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにありスカウトはやめてくださいといった注意喚起の張り紙があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 100円均一が2店舗も！コンビニも多く住みやすい。様々な割引も効きます。 |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 地下鉄やバスへの乗り継ぎも便利だと思います。
たまにしか乗ることはありませんが、……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。
以前はパッ……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 買い物には不便しないこと。
駅から阪急や丸井にもすぐ行けるし、駅直結のアミュプラ……
スカイクリエート天神南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 2 | 2014年1月 | ー | 5階 | 1R | ||||||||||
| 3 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 24.93㎡ | 1.49㎡ | 571万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 8,300円 332円 |
3,000円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイクリエート天神南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区春吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.97～36.31㎡｜30.86㎡ | 770万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.31～19.99㎡｜18.64㎡ | 385万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 350万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.97～19.97㎡｜19.97㎡ | 280万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.31～17.31㎡｜17.3㎡ | 300万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイクリエート天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 19.99 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 18.91 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 18.91 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 18 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイクリエート天神南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.97～20.2㎡｜19.98㎡ | 50,428円｜8,342円/坪 |
| 3階～4階 | 17.72～20.25㎡｜19.83㎡ | 39,565円｜6,599円/坪 |
| 5階～5階 | 18～20.25㎡｜18.7㎡ | 44,650円｜7,923円/坪 |
| 6階～6階 | 15.9～29.27㎡｜19.32㎡ | 38,687円｜6,691円/坪 |
| 7階～7階 | 20.1～23.11㎡｜21.6㎡ | 37,500円｜5,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.9～29.27㎡｜19.6㎡ | 43,428円｜7,377円/坪 |
| 東向き | 17.44～20.25㎡｜19.16㎡ | 43,814円｜7,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～23.11㎡｜21.1㎡ | 38,333円｜6,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
