サニーオークハイツの外観
サニーオークハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サニーオークハイツの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大濠公園駅
りんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで1本で移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが、唐人町商店街がありお肉や野菜が安く売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なケーキ屋さん、いつも行列のぺぺたまのお店がある。パン屋さんも朝から開いていて、朝からパンを買って大濠公園で散歩ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も近くにある。特に近くにある大きい保育園は教育に力を入れており、かなりの倍率だと聞いた。大濠公園には遊具があるので、昼間はたくさん遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に歩いていても怖いと感じたことはない。酔っ払いも見かけたことがないし、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりいいと思う。地下鉄だけではなく、大通りまで行けばバスもすぐに来るのでどこに行くにも便利。 |
2023年8月 大濠公園駅
みったさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です |
2023年5月 西新駅
カカ力さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を使って博多駅にすぐ行くことができます。天神駅にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く住んでいる地域に住むで、ある程度野村それますし、アルバイト探しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの安い定食屋さんが多いです。とてもなじみやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 偏差値の高い高校が近くにあるので、学力レベルは高い方を感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いので、とても安く住めるなと感じます |
2022年8月 大濠公園駅
楓さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐに大濠公園があるので、公園でウォーキングやジョギング、ランチをしたい方がよく利用しています。 駅構内はきれいに整備されていて、ホーム→改札→地上の距離が近いので、忙しい朝でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅名の通り、すぐ近くに大濠公園があり、公園内には福岡市美術館も併設されています。 公園内のカフェ以外にも、パン屋やラーメン屋などの飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーに困ることはなく、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園駅内にあるロイヤルガーデンカフェは、いつも多くのお客さんで賑わっています。 また、駅周辺には行列のできるイタリアン(らるきい)や人気のカフェ(FUK COFFEE)などもあり、若者やファミリー層が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園内では、いつもたくさんの子供たちが遊具で遊んでいて、特に休日は家族連れで賑わっています。 学区内の小学校や中学校は市内でも比較的人気があるようで、そのためにこの学区に引っ越してくる方も多いと聞きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特別良いわけでも悪いわけでもないですが、住んでいて特に不便はありません。 周辺には飲食店やコンビニが多いこともあり、夜も比較的明るいように感じます。 駅はいつも綺麗に整備されているので、快適に利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠は、福岡市内でも特に人気の街で、飲食店が多かったり、公園の充実度が高かったりする点はとても便利です。 一人暮らしの学生や小さな子どものいるファミリーなど、幅広い層の方が住んでいて、どの層も住みやすい街だと感じています。 |
サニーオークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 24 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 24 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 33,200円｜4,573円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24㎡｜22.22㎡ | 35,000円｜5,228円/坪 |
| 3階～3階 | 22～24㎡｜23.23㎡ | 35,153円｜5,023円/坪 |
| 4階～4階 | 20～24㎡｜23.53㎡ | 36,153円｜5,086円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜22.78㎡ | 35,241円｜5,138円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 34,000円｜4,683円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～24㎡｜23.29㎡ | 35,166円｜5,001円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
