ライベストコート西公園
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3147
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ライベストコート西公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港2丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライベストコート西公園の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大濠公園駅に対する口コミ】・自然豊かな大濠公園の最寄りということもあり、治安が良い。 ・大濠公園の周りは道も綺麗に整備されており、ランニングや散歩にも良い。 ・美味しいと有名なパスタ屋やスイーツ、パン屋、水炊きもある。 ・天神まで４分というアクセスの抜群さ。 ・電車は混雑しているが、東京都の混雑具合を知っていれば楽勝である。 ・バスも沢山走っており、都心部や他の路線の駅に行くのにも便利。 ・国立の小中学校があり、教育水準が高い。 ・マックスバリュのようなスーパーもあるが、昔ながらの八百屋やお惣菜やなどもあり、ホッとする街。 ・行こうと思えば天神まで自転車で行ける距離（１５分程）。 ・福岡空港まで２０分。 ・名物の花火大会が間近で見られる。 ・ヤフオクドームまで近い。 ・近くにマークイズが建設中。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄大濠公園駅まで、歩いて10分です。目の前にはスーパーもあり、銀行もすぐです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りではないので、車の騒音は、きになりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついてます。清掃はいきとどいてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が、2面あり、明るさはあります。トイレ、風呂も別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 斜め前にスーパー、お弁当屋さん、飲食店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて10分位の所に、西公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大濠公園駅
ちゅんさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが目の前で何かと便利。位置もちょうど真ん中で何処へ行くにも程よい距離と金額。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園の最寄り駅で、周りに飲食店でも有名店や、知る人ぞ知る名店などがなかなかに揃っているので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 『ぺぺたま』で有名な『らるきい』をはじめ、周りに飲食店は充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり駅名でもある大濠公園がメインコンテンツで、散歩はもちろん、ウォーキング、サイクリング、くじら公園、どんぐり公園と幼児から大人まで楽しめる。 子どもを連れていき、大濠公園→ミスタードーナツの流れ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の目が多く、これと言って治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何処へ行くにもちょうど真ん中で、ファミリーが多いのでいいと思います。 |
2022年2月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 利用人数の割には駅が広く待ち合わせなどにも使いやすいです。以前福岡でも有数の花火大会がこの……
2021年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 地上出口そばにはコンビニ2件（セブンイレブン、ミニストップ）があり便利だが、大濠公園側の出……
2021年8月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 大濠公園駅周辺は九州屈指の高級住宅街になります。また、大濠公園は市民の憩いの場として親しま……
ライベストコート西公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 21.13㎡ | 3.66㎡ | 457万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 6,260円 296円 |
3,660円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライベストコート西公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区港の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.86～20.86㎡｜20.86㎡ | 337万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～20.86㎡｜19.68㎡ | 560万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.86～23.01㎡｜22.29㎡ | 469万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.86～20.86㎡｜20.86㎡ | 441万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.5～23.01㎡｜21.5㎡ | 443万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライベストコート西公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 20.86 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 20.88 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 20.53 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 23.01 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 20.53 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライベストコート西公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区港の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.53～20.86㎡｜20.66㎡ | 42,900円｜6,860円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23.01㎡｜20.71㎡ | 41,473円｜6,626円/坪 |
| 4階～4階 | 20.53～23.01㎡｜21.22㎡ | 38,615円｜6,029円/坪 |
| 5階～5階 | 20.53～23.01㎡｜21.02㎡ | 35,285円｜5,544円/坪 |
| 6階～6階 | 20.86～20.88㎡｜20.86㎡ | 42,000円｜6,654円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～23.01㎡｜20.79㎡ | 40,615円｜6,464円/坪 |
| 東向き | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 30,000円｜4,831円/坪 |
| 西向き | 20.53～23.01㎡｜21.31㎡ | 34,000円｜5,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～23.01㎡｜21.18㎡ | 42,000円｜6,593円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
