アンバサダー大濠の外観
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アンバサダー大濠の周辺：★唐人町駅（空港線）(その他周辺施設)まで102m
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アンバサダー大濠の周辺：★大濠公園(その他周辺施設)まで994m
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
アンバサダー大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マミーズ唐人店」約400m ●「大濠公園」約450m ●「セブンイレブン福岡唐人町駅前店」約30m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンバサダー大濠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンバサダー大濠の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【唐人町駅に対する口コミ】利便性がとても良い。博多、天神、空港、ペイペイドーム、大濠公園など行きやすい。車がなくても十分生活できる。交通の便も良いし自転車があればいろんな所に行くことができる。飽きない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【唐人町駅に対する口コミ】買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【唐人町駅に対する口コミ】たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【唐人町駅に対する口コミ】選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大濠公園駅
HRさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の都市圏から、少し落ち着いた広い公園が、大濠公園です。駅からすぐそこ。空港線上で、福岡空港や博多、天神といった都市からも行きやすい。 近くにはスタバもあり、天神や博多で買い物終わりに公園にいき少し散歩することのがすごく気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園には大きな池があり、そこを囲むように遊歩道が整備されています。 ランニングや散歩を楽しむ人が多くいます。 池には、ボートもあるので、カップルで遊びに行くのも楽しいかと思います。 森林もあり、森林浴ができて気持ちいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバ、ミスタードーナツ、おしゃれなカフェが公園ないに沿って建っており、色々巡るのがとても楽しいです。暑い季節でも、そういった避暑地があるのは、嬉しいです。 また、少し公園と逆なくと、モンゴル鍋のお店があり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 利便性はいいため、大濠公園付近に限定しなくても、天神や博多と言った教育施設に行くことができる。 大濠公園一体は、飲食店、薬局も多いため、生活に困ることはない。 しかし、物価や家賃は高い…とても若い人には住めない… |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。 大濠公園は教育施設もあるし、交番も近くにあり、仮になにかあっても逃げ込める場所があります。 私も何度も行ってますが、怪しい人はほとんど見たことありません。 たまに浮浪者らしき人は見かけますが、、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園自体の利用は無料です。 しかし。やはり都市部ですし、スタバやおしゃれなカフェ、ボートの使用料等、公園ですがお金をかけないと楽しめない部分があるのも否めません。 公園にも遊具などあるので、暑くない時は、充分楽しめると思います。 |
2024年5月 大濠公園駅
Keiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発も6時前からあるし、空港に行くために乗り換えなしで仕事に行く際はとても使っていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大濠公園があるのはとてもいい。コーヒーが好きなのでミスドやカフェが近くにあるのはとても良かった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やコーヒーを飲む場所もある。軽い食事も駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあって走ったり、遊んだりする場所になると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに危ないと思うないと思う。人もよく見るので大丈夫と思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気な土地だから高いイメージがある場所だったけど、割と安めで借りれた |
2022年8月 大濠公園駅
五味隆典さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで6駅ほどですがあっとゆう間に着きます。 駅内、トイレも清潔に保たれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園駅の近くに病院、商業施設はないですが大濠公園が近くオシャレな建物もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園にスタバもありボートハウスもあるのでオシャレな飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり近くに大濠公園もあるので子供がいるご家庭は遊びに行きやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅員さんも親切です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりだど思いますが…近くに安いスーパー、八百屋もあります。 |
2020年8月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 市内で人気のスポット、大濠公園に直結している。公園内にある福岡市立美術館に行くときも便利。……
アンバサダー大濠の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区今川ランキング
位(30物件中) |
唐人町駅ランキング
位(186物件中) |
アンバサダー大濠の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年8月 | 6階 | 1DK | ||||||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年1月 | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年7月 | ー | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 12階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | 39.7㎡ | 11.66㎡ | 1,413万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 7,629円 192円 |
7,526円 189円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンバサダー大濠の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区今川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.5～16.78㎡｜16.53㎡ | 482万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | 16.35～23.64㎡｜17.97㎡ | 508万円｜94万円/坪 |
| 7階～9階 | 23.64～23.64㎡｜23.64㎡ | 750万円｜104万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 111.94～111.94㎡｜111.94㎡ | 4,382万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.35～111.94㎡｜84.72㎡ | 3,246万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 16.35～16.5㎡｜16.42㎡ | 415万円｜83万円/坪 |
| 西向き | 16.5～16.78㎡｜16.64㎡ | 450万円｜89万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.35～23.64㎡｜17.01㎡ | 483万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アンバサダー大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 23.64 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 23.64 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 23.64 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 23.64 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 23.64 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンバサダー大濠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.35～23.64㎡｜18.35㎡ | 40,391円｜7,342円/坪 |
| 4階～6階 | 16.35～23.64㎡｜19.38㎡ | 43,162円｜7,419円/坪 |
| 7階～9階 | 23.64～62.86㎡｜28.86㎡ | 55,600円｜6,577円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.35～62.86㎡｜23.26㎡ | 49,000円｜7,531円/坪 |
| 東向き | 16.35～23.64㎡｜19.75㎡ | 42,791円｜7,147円/坪 |
| 西向き | 16.35～23.64㎡｜19.26㎡ | 43,200円｜7,488円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.35～62.86㎡｜20.99㎡ | 44,322円｜7,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
