ウェルス大濠北
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1091
ウェルス大濠北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩19分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルス大濠北の口コミ・評判
2021年1月
コタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに唐人町商店街があり、食料には困らない。地下鉄唐人町駅も徒歩5分以内で非常に近く、天神や博多へのアクセスも良い。最近はマークイズが出来た為、さらに便利になっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
博多、天神両方へのアクセス抜群。 マークイズ、唐人町商店街あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外の音は響かないが、話し声は多少聞こえるかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は狭いが最低限の広さはある。遮音性はまずまず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にマークイズがある為、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が近く便利。病院も医療センターなど徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 地下鉄の線路に扉がついており落下防止が施されているので事故が起きることが少ない。混雑時間帯……
2022年1月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 他の駅と違ってホームが上り・下りに分かれています。
そのため逆向きの利用客の方達……
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 メリットは、西新商店街があること。
電車を降りてすぐに居酒屋があるので、遅くまで……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 有名な商店街が近くにあり、大学が最寄駅にあるのでいつも賑わっています。古くからあるお店をは……
ウェルス大濠北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.51 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.38 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.51 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区唐人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 40,857円｜5,295円/坪 |
| 2階～2階 | 25.51～30.38㎡｜26.39㎡ | 44,363円｜5,580円/坪 |
| 3階～3階 | 25.51～30.38㎡｜26.48㎡ | 43,700円｜5,481円/坪 |
| 4階～4階 | 25.51～30.38㎡｜25.95㎡ | 42,636円｜5,441円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～30.38㎡｜26.03㎡ | 42,739円｜5,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
