ジャパンハイツプリマベーラ六本松
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1696
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,672円 |
| 平均坪単価 | ＠5,111円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 27.51m²：17件 29.15m²：12件 27.75m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 1R：1件 |
ジャパンハイツプリマベーラ六本松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャパンハイツプリマベーラ六本松の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市の中心部の天神まで10分程度で、近くにサニーやマツモトキヨシがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 六本松駅から近く交通の便が良く、生活の拠点として便利なことです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックもあり快適に住みやすく、女性でも安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はIHコンロやエアコンなどがあり、快適に住みやすいことです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにサニーなどがあり価格が安く、他の地域と比べて住みやすいことです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 九州大学から近いため学生が多く、病院や行政機関なども近くて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 六本松駅
マツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅、車両がきれい。 天神まで8分。 駅にTsutaya、スーパー、飲食店、ドラッグストア、スタバがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、学校、病院、ドラッグストア、本屋、飲食店など生活に必要なものはほぼ近場で手に入る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的、どんなジャンルの店もある。 有名店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園がちかく、まちが比較的きれいで子連れ世帯も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園に近いので家賃が高めなため、治安はよく感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだが、安全性、利便性のためには仕方ない |
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅をでればスーパーやドラッグイレブン、TSUTAYA、スタバなど充分に揃っている。花屋もケ……
2021年10月 六本松駅
4.0
【メリット】 福岡市の中でも今最も勢いのある街の中心となる駅です。とても新しく近代的で綺麗です。かなり広……
2019年12月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分圏内に食事処から、文化施設までそろっており利便性が大変高い。徒歩2分ほどで樋……
ジャパンハイツプリマベーラ六本松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 27.51 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 29.15 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 29.15 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 27.75 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 27.51 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区六本松の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.3～29.15㎡｜25.64㎡ | 37,600円｜4,857円/坪 |
| 3階～4階 | 23.3～29.15㎡｜26.37㎡ | 39,769円｜4,985円/坪 |
| 5階～6階 | 25～29.15㎡｜27.38㎡ | 42,875円｜5,191円/坪 |
| 7階～7階 | 23.3～29.15㎡｜26.92㎡ | 42,142円｜5,180円/坪 |
| 8階～8階 | 27.25～27.75㎡｜27.57㎡ | 44,857円｜5,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～29.15㎡｜26.77㎡ | 41,972円｜5,186円/坪 |
| 東向き | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 44,000円｜5,242円/坪 |
| 西向き | 23.3～29.15㎡｜26.89㎡ | 41,086円｜5,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
