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賃貸

第5うちだ屋ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 414

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

第5うちだ屋ビルの外観

第5うちだ屋ビルのエントランス
第5うちだ屋ビルのその他
第5うちだ屋ビルのその他
第5うちだ屋ビルのその他
第5うちだ屋ビルのその他
第5うちだ屋ビルのその他
第5うちだ屋ビルのその他
第5うちだ屋ビルのその他

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賃料履歴	2013年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,909円
平均坪単価	＠3,826円
平均m²単価	＠1,158円
上位専有面積	25.92m²：22件
上位間取り	1DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第5うちだ屋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅徒歩18分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅徒歩19分
利用可能路線
『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『茶山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年8月
総戸数
16戸
小学校区域
福岡市立笹丘小学校
中学校区域
福岡市立友泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第5うちだ屋ビルの【賃貸】物件情報

第五うちだ屋ビル 203

賃料(管理費): 3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.92m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

第5うちだ屋ビルの口コミ・評判

2021年5月

Hanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄七隈線の六本松駅まで徒歩15分、西鉄バス笹丘1丁目まで徒歩1分です。六本松の再開発に伴い、スーパーやドラッグストアに加え天神・博多までのアクセスも良くなりました。乗り換えなしに直行できます。バス通りと呼ばれる観光通りはバスがひっきりなしに走っているため乗り過ごしてもすぐ次が来ます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	植物園に近いためか緑が多く、特に春はあちこちに桜並木が堪能できます。ファミリー層にはうれしいことに公園も多い地域です。クリニックも多く、単身、ファミリー共に住みやすい住環境といえます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティは人の目に触れやすいビルであることが抑止力となっています。共用部も時折清掃していただききれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築３０年以上の割にはきれいだと思います。鉄筋コンクリートのため隣室の音も気にならないほどです。南向きで前に建物がないため日当たりもいいです。インターネットは無料ではありませんが自分で好きなプランを契約すればいいだけの事です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	１Fがうどん屋さん、徒歩５分にイオンスタイル笹丘がありモールでなんでも揃います。徒歩１分でドラッグストアやホットモット、コンビニ、コインランドリーがありますので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院、クリニックが多い地域ですので自分の行きつけだけでなく急な病気になっても安心です。幼稚園、保育園も多いほうだと思います。笹丘公民館の案内がよくポストに入っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月茶山駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	5分から10分に一本電車が来るのが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐにスーパーがあり、24時間営業でよい。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くと少し店があるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が近くにある。小学校や体育館もあるので、よいのではないか。
治安	3	メリット	悪くない。特に変な人がいた記憶がないと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーはサニーがあるのでPBもあり、安く買い物できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年12月六本松駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで10分未満。空港線とちがい地下鉄中もトイレも綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	六本松近辺だけでも、安くて美味しいものから少しお洒落なお店もある。病院も種類が豊富で比較的新しく綺麗なところが多い。
飲食店の充実	5	メリット	どんな種類の飲食店も比較的揃っている。スーパーもいくつかあるので、買うものによって使い分けたりできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校区が人気のエリアなので、わざわざ引っ越してくる人もいるくらいです。
治安	5	メリット	あまり大きな事件などは聞いたことがないくらい治安がいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	環境がかなりいい割には、そこまで異常な家賃設定はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2020年3月茶山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】車内は混んでいません。近隣に商業施設はありませんが、駅のすぐ近くにスーパーもあり、都心部へ……

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（残り114文字）

2019年11月六本松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近商業施設ができ、賑わいを見せているエリアです。買い物・外食などには不便はないと思います……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5うちだ屋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1DK	南	25.92
2024年7月	3階	1DK	南	25.92
2024年5月	2階	1DK	南	25.92
2024年1月	3階	1DK	南	25.92
2023年10月	2階	1DK	南	25.92
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区笹丘の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場茶山駅の賃料相場六本松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区笹丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茶山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	26,100円｜3,329円/坪
3階～3階	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	25,750円｜3,284円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	25,909円｜3,305円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	10	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ梅光園

住所	福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分
築年数	1984年9月
階建て	地上2階建地下3階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ梅光園 201	2.2万円 (3,000円)	無	無	22.23m²	1DK	2階	西

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賃貸

シェスタイン田島

住所	福岡県福岡市城南区田島1丁目17番27号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩12分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェスタイン田島 201	2.5万円 (2,300円)	無	無	15.2m²	ワンルーム	2階	北

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賃貸

クレセール田島

住所	福岡県福岡市城南区田島4丁目13番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩11分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	860

賃貸

ドルチェIII

住所	福岡県福岡市城南区田島1丁目9番26号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩5分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェIII 201	2.4万円 (2,000円)	無	無	16m²	1K	2階	北

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賃貸

アクティアコート田島

住所	福岡県福岡市城南区田島3丁目2番28号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩6分
築年数	1998年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクティアコート田島	3.6万円 (-円)	無	無	17.36m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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