サンライト警固ビルの外観
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サンライト警固ビルのその他
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サンライト警固ビルのその他
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サンライト警固ビルのその他
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サンライト警固ビルのその他
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サンライト警固ビルのその他
サンライト警固ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライト警固ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 薬院大通駅
chopさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで5分ほどで行けます。今月から博多駅まで延伸するのでもっと利用客が増えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると薬院バリューというスーパーと大賀薬局、色んなクリニックがあります。ローソンも隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元気屋や九重カフェ、レックコーヒーなど充実しまくりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平尾小学校、ひらお保育園、福岡中央高校、フタバ学園、便利すぎます。薬院大通りで保育園から高校を徒歩圏内で通園、通学できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、何かあればすぐに周囲の人が助けてくれる環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利すぎてコスパいいです。徒歩圏内に色々あるので、バス代やタクシー代やらかかりません。家賃は高めですが、安いとろもある。 |
2023年2月 薬院駅
ミミさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まり、本数も多い。 バスも数分待てばすぐ来る タクシーも比較的つかまりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある ファーストフード店やコンビニも多数 クリニックや医院、ドラックストアも多い 美容室、サロン、ジム、大体揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルのお店から高級店まで揃っている。 徒歩圏内に飲食店多数 有名店も揃っている。 カフェからバーまで色々な系統の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も綺麗で設備も充実 エレベーターエスカレーター、スロープも各所にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺施設も綺麗 比較的街灯が多い 騒ぐような人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺も充実している上に、天神などにも近くコスパがいいと思う |
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 特急、急行、普通列車が停車するので、西鉄天神駅へ向かう時には時刻表を確認する間もなく、すぐ……
2020年8月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅構内にはミスタードーナツやドトール、駅に隣接してマクドナルドやガスト等の飲食チェーン店が……
サンライト警固ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 15.7 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 16 | |
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| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 15.2 | |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 15.7 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 15.2 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.5～15.6㎡｜14.86㎡ | 32,000円｜7,131円/坪 |
| 3階～4階 | 14.5～15.7㎡｜14.93㎡ | 34,583円｜7,651円/坪 |
| 5階～5階 | 15.2～15.2㎡｜15.2㎡ | 31,000円｜6,742円/坪 |
| 6階～6階 | 14.5～16㎡｜15.45㎡ | 41,500円｜8,857円/坪 |
| 7階～7階 | 15.7～15.7㎡｜15.7㎡ | 46,666円｜9,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.5～15.6㎡｜15.08㎡ | 31,000円｜6,804円/坪 |
| 西向き | 14.5～16㎡｜15.13㎡ | 37,600円｜8,194円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
