サーパス笹沖二番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6290
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
サーパス笹沖二番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩32分
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利用可能路線
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市笹沖1332-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
47戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サーパス笹沖二番館の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの倉敷駅周辺には美観地区という観光名所が有ります。 最寄駅からは大通りを通って帰れます。 歩道は平坦で広く明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
街並みは観光名所にもなっておりとても綺麗です。 ゆめタウンやデオデオといった商業施設や飲食店も徒歩圏にたくさんあり住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
とても清潔で綺麗なエントランスです。ソファーやトイレも用意されています。 管理人さんも日中は通いでおり、防犯カメラも多く設置されているのでとても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きで一日中とても明るいです。 食洗機もついており、バリアフリー、収納も多くとても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すぐ隣にイオン系の大型スーパーがあり、とても安かったです。 衣料品も扱っていたのでとても便利でした。 徒歩圏内に飲食店も銀行も電気屋もあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな病院もたくさんあり、市役所なども近くにあるので、本当に住みやすくて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】山陽本線、水島臨海鉄道とも交わっており乗り換えに便利で学生、仕事にもかなり便利。 コンビニも南口の1階にセブンイレブン、道路を挟んで商店街が広がり美観地区へ。 北口に直結でアリオ倉敷、アウトレット倉敷があり買い物にも観光にも活用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅から降りて、徒歩5分でアリオ倉敷やアウトレット施設に行けます。また、少し歩きますが近くには美観地区もあります。飲食店も多いので、食べるものにも困りません。駅の外環はレトロな雰囲気です。またチボリ公園の時にあった時計塔もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にアリオ倉敷や三井アウトレットパークなどの大型商業施設があり、グルメ・ショッピングに便利が良い。 エレベーターやスロープが設置されており、バリアフリーがなされている。 美観地区などの観光名所へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 倉敷駅
エイシュさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要都市までの距離が短い。電車の数は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が地方の割には多い。生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにある。ビルグルマンの店も何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多いと思う。小学校、中学校保育園などは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はある。教育等に自治体は力を入れてるみたいだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので安い。駐車場なんかも安く物価も安い。 |
2023年7月 倉敷駅
osugi4444さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅からも近くアクセスが良い 電車の本数も多く、バス・タクシー乗り場も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満屋等複合施設が充実。生活用品で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも飲食店は多く、駅周辺にもパン・勝や等多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実の学校数と病院数なので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼・夜共に治安は良いと思う。 酔っ払いや、若者のたまり場的な光景もほぼ見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃・物価ともに安い。ガソリンも安いので生活に便利 農家も多いので、新鮮な野菜も手に入りやすい |
2023年4月 倉敷駅
ボンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷駅から岡山駅、倉敷駅から新倉敷駅と新幹線が通る駅まで繋がる線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレット、美観地区など観光できるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バル、カフェ、食べ歩きができるお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がある。イベントも多く開催される。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 美観地区に交番あるので、さほど治安悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅に比べると安いと思う。物価も高くない。 |
2022年7月 倉敷駅
らんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がとても優しくて話しかけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアリオがあるので放課後にすぐ遊べるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐいろんな店があるからいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は小さいけどちゃんとトイレがあったり自販機がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は明るくて暗いところが怖くても歩けるところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん建物があるから自分の好みの家を見つけれる |
サーパス笹沖二番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市笹沖ランキング
位(3物件中) |
倉敷市駅ランキング
位(87物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サーパス笹沖二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 88.16 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.16 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 66.67 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.16 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 66.67 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス笹沖二番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■倉敷市笹沖の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.16～64.16㎡｜64.16㎡ | 95,555円｜4,924円/坪 |
| 3階～4階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 93,333円｜4,057円/坪 |
| 5階～6階 | 88.16～88.16㎡｜88.16㎡ | 117,500円｜4,406円/坪 |
| 7階～8階 | 69.39～76.05㎡｜74.14㎡ | 119,857円｜5,351円/坪 |
| 9階～10階 | 66.67～71.95㎡｜67.42㎡ | 104,857円｜5,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.16～88.16㎡｜70.46㎡ | 105,285円｜4,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
