パールハイツの外観：外観・土地
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パールハイツの外観：外観・土地
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パールハイツの外観：外観・土地
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パールハイツのエントランス：エントランス
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パールハイツのエントランス：エントランス
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パールハイツのエントランス：エントランス
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パールハイツのその他：景色
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パールハイツのその他：景色
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パールハイツのその他：部屋画像_その他
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パールハイツのその他：部屋画像_その他
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パールハイツのその他：部屋画像_その他
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パールハイツのその他：部屋画像_その他
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パールハイツの室内：その他部屋・スペース
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パールハイツの室内：その他部屋・スペース
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パールハイツの室内：その他部屋・スペース
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩17分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールハイツの口コミ・評判
2021年10月
hirokibadoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
唐人町駅から1分以内の好立地。 雨がひどい日でも濡れることなく通勤ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミリー層が多い住宅街なので夜になるとかなり静かになり、学生や酔っ払いが奇声を上げて迷惑するようなことはほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分は定期的に清掃が入るので不満に感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
駅近の低家賃物件であるが鉄筋コンクリートなのでそこまで音漏れは感じない。家賃の関係上洗面所のない部屋はあるので一定の工夫は必要。 光ネット回線の導入も可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、商店街が近くにあるので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 単身者が安く駅地下で済むには申し分ない環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大濠公園駅
さるさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利！天神も二駅、博多駅、福岡空港も20分内で移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグ、病院、一通りあります！小さな地元のスーパーなのに、成城石井ばりの商品があって、飽きないです。病院はほとんどすべての診療科のクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。有名なお店も、パン屋さんも多くあり飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園側は昼間はいいですが、夜は暗めでこわいです。ただ、領事館があったり、飲食店も多いので、人の気配は至るところであるので、天神よりは治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は高めですが、クルマの必要がないので、どこにでも歩きでいけます。とても住み心地はいいです。 |
2021年10月 唐人町駅
5.0
【メリット】 ライブのたびにここの駅を使ってる。
というかpaypayドームでライブがある人は……
2020年2月 唐人町駅
4.0
【メリット】 中心地である天神まで地下鉄で6分という便利な場所です。すぐ近くに大濠公園があるため、散歩や……
2018年8月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 大濠公園駅の良さと言えば、何といっても大濠公園が目の前にあることです。また、そこまで混むと……
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 22 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 24 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 25.51 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 北 | 25 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区唐人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～26㎡｜24.27㎡ | 43,000円｜5,893円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25.51㎡｜23.89㎡ | 40,923円｜5,696円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 22～25㎡｜23.19㎡ | 37,750円｜5,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 44,375円｜5,868円/坪 |
| 東向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 38,000円｜5,539円/坪 |
| 西向き | 20～26㎡｜23.74㎡ | 41,279円｜5,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～26㎡｜23.89㎡ | 39,178円｜5,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
