パルムIF
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1057
パルムIFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
南当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルムIFの口コミ・評判
2014年9月
北陸新幹線さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 福岡市地下鉄西新駅まで徒歩7分の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西新駅の近くなので商店街などがあり、賑やかな土地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 普通のタイル張りのマンションで、それなりにちゃんとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洋室にリノベーション済みでとても綺麗です。キッチンもあるのでとても良い部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西新商店街があり、お買い物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 適度に人も多く、施設も充実しているので生活には便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西新駅
まめかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神までのアクセスがよい。唐津方面まで一本でいけるし、福岡空港までも一本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテがすぐ目の前、病院も美容室も買い物も全て叶えられるような大きな町の駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて夜まで営業しているようなお店がたくさん。カフェなどの落ち着いたお店もある。昼間は商店街も賑わっているので食べ歩きが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学も近くにあり、駅近の為便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり夜でも人が多めです。人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境はとてもいい。値段は妥当だと思える |
2022年8月 西新駅
ゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにいくつかバス停がある 天神博多まで10分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅の近くにある マクドナルドが駅のすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある ウエストがある 商店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾、小学校、中学校、こうこう、大学など、なんでもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は掃除がされていて綺麗 街灯も多い方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てがしやすい町だと思う ドン・キホーテなど安いお店もある |
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 ショッピングできる駅ビルあり、
昔ながらの商店街あり。
少……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 プラリバという商業施設に直結しています。自宅が最寄りなので非常に便利で、帰宅する前に駅でお……
パルムIFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.72 |  |
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| 2019年7月 | 2階 | 1K | 19.68 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 19.68 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 1K | 19.68 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.68～20.72㎡｜20.09㎡ | 21,000円｜3,454円/坪 |
| 2階～2階 | 19.68～20.72㎡｜19.97㎡ | 21,714円｜3,592円/坪 |
| 3階～3階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 19,000円｜3,166円/坪 |
| 4階～4階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 20,500円｜3,444円/坪 |
| 5階～5階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 19,000円｜3,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.68～20.72㎡｜19.89㎡ | 20,733円｜3,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.68～20.72㎡｜20.2㎡ | 22,000円｜3,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
