チュリス川端
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7164
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:73件 デメリット:73件 特徴:18件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
チュリス川端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩4分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上川端町14-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チュリス川端の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中洲川端駅に対する口コミ】天神まで徒歩5分以内、博多駅まで20分程度と近隣の繁華街へのアクセスも良く、地下鉄からバスへの乗り継ぎもスムーズに行える。 交通量の多い通りに駅が面している為、タクシーの往来も非常に多い。商店街や市場が近くにあるので、安く物を購入することもできる地域だと思います。 繁華街に属している地域の割には、家賃の価格帯が平均的なので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【中洲川端駅に対する口コミ】福岡市内でも中心地になるため、様々な商業ビルがあり買い物には不自由しない。 近隣に大型の商店街があり、必要な物はある程度入手可能。大きな警察署が近くにあり、巡回している警察官も多いため比較的安心はできると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】繁華街の中心に位置している為、まず飲食店に困ることはない。和洋中はもちろん、大手チェーン店から個人の料亭まで全てが揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小中学校は比較的満足の行く程度点在しております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】電車の本数も多く、改札からバスまでも近く良いです物価が安く買い物をとても簡単に行いやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】買い物施設や公共施設も問題なくあります。治安もとても良いです、街灯も満足でこのままでお願いします |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】アクセスしやすいです。値段もその場所相応です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子でも通りやすい道で良いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】中洲、天神等の繁華街にも近く非常に便利です。水商売の方にとっては非常に便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】洋服店や喫茶店などは、そこそこ多いので便利です。大人でしたら楽しく遊べるお店がたくさんありますので、危険ではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店は多いので朝まで食べれます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】公園はありますので、お昼ご飯などで利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】空港と博多駅。そして天神へも行きやすい場所にあります。電車の本数も文句なし。博多駅と空港天神に近いのでとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】商店街も割と近いところにあるので、便利だと思います。ちゃんとしているので、雰囲気としては都会の割にのどかな感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】どんな美味しいお店もあるので、食べることには困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】冷泉公園など割と、ちゃんとした公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲というとイメージがあまり良くないかもしれないが、アンパンマンミュージアムがあり子どもも……
2021年8月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 博多駅と天神駅の中間に位置しており、どちらからもアクセスがよい。また、西日本有数の歓楽街中……
2021年5月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 改札口がゲーツ側、イニミニマニモ側に２つある。
ゲーツ側はゲーツ、中……
2018年9月 中洲川端駅
3.0
【メリット】 福岡イチの繁華街である天神にも徒歩で行ける距離なので、交通面はかなり便利です。近くの商業施……
チュリス川端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(686物件中) |
福岡市博多区上川端町ランキング
位(5物件中) |
中洲川端駅ランキング
位(63物件中) |
チュリス川端の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 46.41㎡ | 4.28㎡ | 1,397万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 6,838円 147円 |
9,785円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス川端の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市博多区上川端町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.4～47.4㎡｜47.4㎡ | 1,697万円｜118万円/坪 |
| 4階～5階 | 43.67～43.67㎡｜43.67㎡ | 1,507万円｜114万円/坪 |
| 6階～7階 | 43.67～51.19㎡｜47.43㎡ | 1,045万円｜74万円/坪 |
| 8階～9階 | 47.4～51.19㎡｜49.29㎡ | 830万円｜55万円/坪 |
| 10階～11階 | 43.67～43.67㎡｜43.67㎡ | 1,000万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.4～51.19㎡｜48.66㎡ | 1,442万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.67～43.67㎡｜43.67㎡ | 1,200万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.67～43.67㎡｜43.67㎡ | 1,395万円｜106万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チュリス川端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 53.95 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 53.95 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 南東 | 47.4 | |
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| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 40.25 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 49.5 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス川端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区上川端町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 75,000円｜5,009円/坪 |
| 4階～5階 | 51.19～51.19㎡｜51.19㎡ | 70,000円｜4,521円/坪 |
| 6階～7階 | 40.25～43.68㎡｜41.96㎡ | 86,500円｜6,866円/坪 |
| 8階～9階 | 47.4～53.95㎡｜49.87㎡ | 79,857円｜5,302円/坪 |
| 10階～11階 | 32～51.19㎡｜40.5㎡ | 67,727円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～53.95㎡｜44.28㎡ | 74,277円｜5,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.67～47.4㎡｜45.53㎡ | 71,250円｜5,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
