MAST博多
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
7698
MAST博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩18分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
156戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MAST博多の口コミ・評判
2012年11月
ほのたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
博多駅まで徒歩15分と立地条件もよくバス停もあるため各方面に問題なくアクセスできます。（路線がない地区には当然、アクセス悪いです。） ローソン、ファミマ、セブンイレブンが徒歩３分くらいのところに１軒ずつあります。 （方向は全く違います）、ほっともっとが１軒、正面にアビーロードという喫茶（ランチあり）があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 私は13Fに住んでいたため上層階に住めば虫はほとんど来ないと思われます。 エントランスや駐車場で虫が多いと感じなかったので低層階でも問題ないと思います。騒音は消防署が近くにあるので昼間の訓練のときくらいでしょうか。夜間は配慮しているかどうかわかりませんがそんなにうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック、モニターありで勧誘などシャットアウトが容易です。 宅配ボックス便利ですが奥の方に別の荷物を入れられたら出し忘れて紛失しました。一度、開けて閉めてしまうと空のBOXと認識されるので二度と住居側からは開けられません。気を付けましょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室乾燥が魅力的、廊下は狭いです。騒音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 天神、博多駅方面に車がなくともアクセス容易です。郊外型のショッピングセンターはゆめタウンまで車で約15分くらい、スーパーは歩いて行けるところがほとんどありません。ニューヨークが一番近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 行政サービス、例えば小児健診は博多区役所の近くにあり、手続きなど含めて容易です。博多区は非常に広く南方向に10km以上あります。中央区が徒歩圏内であり行政の中心なので便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 博多駅が一番近いので非常に利便性も生活度も高く過ごせる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 最寄駅が福岡で一番大きなターミナルなので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなのでその辺りは安心して過ごせる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 特に癖のある部屋ではない、大手が施工しているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅がターミナル駅ですので飲食店もかなりの量がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ちょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
とにかくお勧め！！ 場所はもちろん住み心地最高！ 博多駅まで徒歩圏内なのでとにかく便利です。コンビニ・スーパー・飲食店・病院なども徒歩で行けるので便利。 あと、内装というか？部屋の作りがしっかりしていて、エントランスには音楽も流れて分譲マンションのような感じでした。 居心地よく機能的で、バスルームやキッチンも広々としていました。 転勤になり引っ越しをしましたが、機会があればまた住みたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安も良いと思います。 博多駅周辺ということもあり、便利です。 騒音も特に感じませんでした。（マンションの作りがいいからかもしれませんが） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観も普通にしっかりしたマンションです。 エントランスには音楽が流れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
とにかく部屋の作りがしっかりしていて良いです。 バスルームや、キッチンも広々としていて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
博多駅周辺なので、かなり便利です。 普段の生活に必要なものがほぼ徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院なども歩いていけますし、セキュリティもしっかりしていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
HTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からちかく、交通の便も良い。又、繁華街の近くにありながらも治安は良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 中州まで距離が近いこともあり警戒していたが、懸念するまでの治安の悪さはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 簡素なマンションで必要十分であったが、自販機等は各階にあってもよかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 特に問題はないが、面積も広く内装もきれいであった点が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーなどは生活圏に揃っており、不自由はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 家族連れも多くくらしており、駐在の人が多くいた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
だいこんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の陸の玄関。 大動脈。在来線、新幹線、地下鉄空港線、地下鉄城南線、バス、タクシーなど乗り換えは容易。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やアミュプラザが駅ビルに入り、井筒屋があった旧駅ビルとは大違い。すごくオシャレになりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が乱立。群雄割拠。よりどりみどり。店舗も多いので満席でもどこかのお店は空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が喜ぶ、電車、新幹線が一望できる展望台がある。 男の子なら誰もが興奮する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安は悪くは無い。 駅前の広場内に派出所もあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃は安い。 1駅位の範囲内なら歩いて博多駅に行けるほど。 |
2023年5月 博多駅
あいすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お土産が買えるところがいっぱいで、飲食店も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が多く、1日遊べるくらい楽しめるようになっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なところが多く、駅だけで博多を満喫できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利だと思う。近くにはキャナルシティもあり住みたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も駅も綺麗で使いやすく、治安もいいと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はいいし、住みやすさのバランスも十分いいと思う |
2022年12月 博多駅
Eeeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用出来、バス乗り場、タクシー乗り場などあり利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュや他の店舗、お土産店、飲食店がたくさんありゆっくり買い物、や飲食をして過ごすことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多名物のラーメン、餃子、焼き鳥、もつ鍋などのお店もあり、福岡に行くたびに何を食べようか楽しみになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーの作りになっているのでベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されていてとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅からどこにでもアクセスできるのでとても便利で良い。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡市中心部にある駅です。
駅には在来線、特急、新幹線等があり遠方から近くまでど……
MAST博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.9 |  |
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| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.4 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 69.1 | |
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|
| 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 53.4 | |
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| 2021年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 61.7 | |
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…残り209件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.4～73.9㎡｜61.88㎡ | 96,055円｜5,134円/坪 |
| 4階～6階 | 53.4～73.9㎡｜62.93㎡ | 100,872円｜5,300円/坪 |
| 7階～9階 | 53.4～73.9㎡｜63.28㎡ | 104,166円｜5,448円/坪 |
| 10階～12階 | 53.4～73.9㎡｜60.76㎡ | 102,297円｜5,572円/坪 |
| 13階～14階 | 53.4～73.9㎡｜61.69㎡ | 107,472円｜5,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.4～73.9㎡｜62.33㎡ | 102,943円｜5,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59～61.7㎡｜60.37㎡ | 90,750円｜4,972円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59～61.7㎡｜60.35㎡ | 96,375円｜5,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
