マイアトリア住吉
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2846
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 107,230円 |
| 平均坪単価 | ＠6,095円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 43.05m²：10件 50.68m²：6件 65.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 2LDK：23件 3LDK：1件 |
マイアトリア住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
202戸
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック・エレベーター・メールボックス・防犯カメラ・駐輪場・BSアンテナ・CS110°アンテナ・インターネット光回線
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マイアトリア住吉の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡県の主要駅である博多駅まで徒歩10分。キャナルシティ博多のすぐそば。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | キャナルシティ博多がすぐ横にあり、一本裏に入っていくと食堂なども多く、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス、共用部共に清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | フローリングは白で東向きの部屋の為、非常に明るい。段差も少なく住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | キャナルシティ博多が近く、美野島商店街も近い為、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 24時間の保育園がすぐ近くにあるため、共働き世帯には助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
ポッターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 博多駅 キャナル徒歩圏内。バス停も近く、昼夜、人通りあるので、夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ワンコのお散歩、パワースポット住吉神社オススメです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 通路 エレベーター フロントいつもキレイです。エレベーター２台が嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キャナル側は、向かえに大きな 建物が無いので明るかった。騒音問題もなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | キャナルシティも近く、美味しい、お店も たくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 住吉神社などで、お祭りやイベントあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
北陸新幹線さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市地下鉄祇園駅まで徒歩8分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | キャナルシティにも徒歩で行けるほど近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大きくて高級感のある外観です。ペットは小型犬のみ可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大人気のメゾネットタイプで、リビングはとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにキャナルシティがありますし、中洲に近いのでお食事処がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに病院や公園があり、暮らしやすい地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
ケイトさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれいに整備されており、買い物もし安く、とても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とは思えないほどの利便性、買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店がたくさんあり、人気が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもたちが楽しめるような中庭などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店員の接客などはとても良く、気分が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいしとてもつかいやすい、でんしゃはすこしたかい |
2022年10月 博多駅
MTさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県の主要駅となっており利便性は問題なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるのでいろいろな商業施設があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店等多数の飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ等もあり、綺麗に清掃してあり充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に交番があり治安に関しては安心できるレベルだといえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | もちろん都心に比べると安いが、九州ではトップクラスの家賃相場の為コスパは普通。 |
2022年8月 博多駅
しーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっても広くて、お店があって、清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おいしいご飯屋さんがいっぱいあって、旅行によい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやもう鍋など福岡名物がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園や幼稚園のイメージは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いとは言えないので、良い点はないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあるが、家賃の相場は高いと思う。 |
2022年7月 博多駅
まろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターで移動出来て、看板も大きくて移動しやすいです。 目的地で路線が変わってくるのでキョロキョロしてしまいますが、いつも無事に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん、コスメやファッションなどお買い物ができる施設が駅と直結していてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はもちろん、博多のグルメ(ラーメンや明太子などのご飯)もとても充実しています。新幹線に持ち込めるようなお弁当も販売しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の利用という点で見ていないのでよく分かりませんが、周りは緑も多く駅の外は歩きやすい広さだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部の中でもいいと思います。 電車内は座れることは少なくても、立っている人との距離は充分保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡に住んでいる友達は家賃と都会の利便性が釣り合っていて住みやすいと言っていました。 |
マイアトリア住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.5 |  |
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| 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | 84.35 | |
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| 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | 55.4 | |
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| 2014年9月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 43.05 | |
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| 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 49.97 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.05～65.62㎡｜51.18㎡ | 89,500円｜5,823円/坪 |
| 4階～6階 | 43.05～65.52㎡｜52.35㎡ | 93,000円｜5,924円/坪 |
| 7階～9階 | 43～65.62㎡｜52.67㎡ | 95,000円｜6,013円/坪 |
| 10階～12階 | 43.05～65.33㎡｜54.04㎡ | 98,666円｜6,076円/坪 |
| 13階～15階 | 43～114.86㎡｜63.63㎡ | 126,857円｜6,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～65.62㎡｜59.56㎡ | 110,411円｜6,131円/坪 |
| 東向き | 43～114.86㎡｜58.75㎡ | 111,529円｜6,282円/坪 |
| 西向き | 50.68～65.33㎡｜56.35㎡ | 105,909円｜6,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.05～61.51㎡｜47.66㎡ | 91,142円｜6,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
